Villa i Viviez, Aveyron

I hjertet af Viviez, kun få skridt væk fra alle faciliteter og kun 25 minutter fra Figeac, opdage dette charmerende single-etagers hus tilbyder ca.65 m2 stue, beliggende på en dejlig flad, træ-foret 500 m2 plot.

Denne ejendom er fuldt renoveret med kvalitet finish og tilbyder et behageligt og funktionelt boligmiljø uden behov for arbejde. Ejendommen omfatter en garage på omkring 16 m2, en carport beliggende lige ved siden af huset for at beskytte dit køretøj, samt en 10 m2 outbuilding forbundet med elektricitet. For fuldt ud at nyde de solrige dage, vil du også have en boules gård og en brønd, ideel til vanding af haven.

Opholdsstuen har et optimalt layout, der er bygget på et krybeområde. Den har en indgang, der åbner op til et 6, 5 m2 kontorområde, og som fører ind i et stort, lyst 33 m2 opholdsområde, der kombinerer køkken, spisestue og stue. På natsiden finder du et stort 13 m2 stort soveværelse med to store walk-in-garderobeskabe samt et badeværelse med toilet på ca. 7 m2.

Med hensyn til komfort og bekvemmeligheder, har huset dobbeltruder og et dobbelt varmesystem: reversibel aircondition (luft/luft varmepumpe) kombineret med en ny pellet komfur. Denne kombination gør huset meget økonomisk for både opvarmning og sommerkøling. Ansigt øst - vest, huset er meget lyse og opnået en energi ydeevne rating af D - B.
Endelig, det elektriske system er blevet helt redone og bragt op til standarder, tagisolering er blevet blæst i, og tagdækningen blev erstattet på både huset og udbygningen. Huset er også forbundet til fiber optisk internet. Afvandingsforbindelsen er funktionel, med arbejde, der forventes på et senere tidspunkt.

Er du et ungt par på udkig efter en nøglefærdige første køb, eller en investor, der ønsker at leje ud en ejendom uden at planlægge noget arbejde? Denne ejendom er lavet til dig!

Kom og besøg denne ejendom!
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: