Landejendom i Saint-Gourson, Charente

Denne smukke stenhus tilbyder charme, plads og fremragende potentiale, med over 1.600 kvm af tilstødende jord og en stor stald/garage.
Ideelt beliggende mindre end 10 minutter fra den historiske og maleriske landsby Nanteuil-en-Vallée, officielt opført blandt de smukkeste landsbyer i Frankrig, kombinerer denne ejendom autentiske karakter med store udviklingsmuligheder.
I stueetagen er der køkken/spisestue med pejs, rummelig stue og soveværelse med dobbeltseng.
Bagerst fører en gang til et kontor, et badeværelse, et separat toilet og et forsyningsrum med direkte adgang til haven.
Ovenpå, et stort loft, som omfatter et værelse, der i øjeblikket anvendes som et ekstra soveværelse, tilbyder fremragende potentiale for at skabe yderligere soveværelser og badeværelser, med forbehold af planlægning tilladelse.
Ved siden af huset huser en stor stald/garage træ/olie centralvarmesystemet og giver ekstra plads med rigelig opbevaring eller mulighed for yderligere udvikling.
Udenfor nyder ejendommen godt af gated adgang åbner på en smuk gårdhave / have ved for- og side, samt en tilstødende plot bagved med separat adgang og et skur.
Placeringen er lige så tiltalende: Nanteuil-en-Vallée er en charmerende Charente landsby med brostensbelagte gader, en 13. århundrede kirke og en Benedictine kloster, og mange faciliteter, herunder to velansete restauranter, en café/bar, og en skole.
Ejendommen nyder også godt af fremragende transportforbindelser, med Limoges og Poitiers lufthavne mindre end 45 minutter væk, tilbyder direkte flyvninger til Det Forenede Kongerige.
En fantastisk mulighed for at erhverve et charmerende hus med stort potentiale i et af de mest ønskværdige områder af Charente.