Villa i Champagne-Mouton, Charente

Tre-værelses hjem i nærheden af Champagne Mouton
Beliggende i en smuk fredelig beliggenhed, kun ti minutter fra markedet byen Champagne Mouton, denne velholdte fritliggende tre-værelses hjem, med en stor / fast garage, tilbyder komfortabel bolig i en natur.

Ejendommen består af et rummeligt køkken/spisestue, med terrassedøre ud til den overdækkede udendørs terrasse og en smuk gårdhave.
Det moderne køkken byder på masser af opbevaring og er godt udstyret med integrerede apparater, herunder en ovn, en indbygget mikrobølgeovn, opvaskemaskine, gaskomfur og en emhætte.
Bagerst i køkkenet / spisestuen er en god størrelse stue med en pejs / log brænder.
Desuden er der i stueetagen et separat toilet og et rummeligt brusebad med en fantastisk bruser og dobbelt håndvaske.
Der er også indre adgang fra gangen til den meget store garage, som tilbyder flere parkeringspladser, og det huser gas centralvarmesystem.
Denne garage plads giver dig også mulighed for at øge beboelige fodaftryk af ejendommen (med de gældende tilladelser) hvis det kræves.

Ovenpå er der tre soveværelser og et brusebad med toilet.
Soveværelserne har fantastisk udsigt, og to af dem har indbygget opbevaring.
Et af soveværelserne bruges i øjeblikket som studie/kontor.

Ejendommen nyder godt af termoruder, gas centralvarme og fiber internet.
Der er mulighed for at købe størstedelen af indholdet, hvis det er relevant.

Udenfor er der to gårdhaver at vælge imellem.
Gården til fronten har direkte adgang fra køkkenet til den overdækkede terrasse, som er fantastisk til alfresco spise og til at nyde Charente klimaet.
Bagerst på ejendommen er der en anden gård med en træpergola, igen tilbyder yderligere udendørs plads til at nyde det smukke landskab.

Ejendommen er ideelt placeret i det fredelige landskab, men kun få minutters kørsel fra byen Champagne-Mouton, som har lokale butikker, café/bar/restaurant og et marked to gange om ugen.
Byen nyder godt af en skole og et livligt samfund og den større by Ruffec er kun 20 minutter væk, som har en togstation, der forbinder til Paris/Det Forenede Kongerige.
De større byer Limoges (med en lufthavn), Poitiers og Angouleme er alle inden for ca. en times kørsel.

Denne ejendom er ideelt egnet som enten en hovedbolig, eller en lav vedligeholdelse lås op og forlade ferieboligen.
Tidlig visning anbefales stærkt at værdsætte placeringen og potentialet af denne tiltalende ejendom.