Landejendom i Lauzerte, Tarn-et-Garonne

Manon Chaubet og Caroline Baillon af Sélection Habitat ~ Maison de Caractère à la Campagne er glade for at kunne præsentere:

Denne charmerende gamle stengård ligger i fredelige og uspolerede omgivelser kun få minutter fra den middelalderlige landsby Lauzerte og har en høj beliggenhed med dejlig udsigt over det omkringliggende landskab.

Beliggende på næsten 2 hektar (ca. 5 hektar) jord bestående af enge og skov, er ejendommen blevet omhyggeligt renoveret, samtidig med at bevare de autentiske funktioner, der gør traditionelle Quercy boliger så tiltalende, herunder udsatte stenvægge, originale træbjælker, en karakter pejs, og en smuk original sten vask.
Fuld af charme og autenticitet, er dette en ideel ejendom til et familiehjem, feriebolig eller et gæstfrihedsprojekt.

Et varmt og funktionelt hjem

Stueetagen består af:

Et 11. 5 m2 køkken
En 29 m2 stue med pejs og brændeovn
To soveværelser på 11 m2 og 9, 25 m2
Et brusebad med toilet
Et uafhængigt forsyningsrum, adgang udefra

Den nederste stueetage, med sin egen uafhængige indgang, giver en fremragende selvstændig opholdsstue.
Det omfatter:

En rummelig 25. 5 m2 hvælvet soveværelse med tekøkken og håndvask
Et andet soveværelse på 17. 65 m2 med indbyggede garderobeskabe
Et badeværelse med toilet
Et andet brugsrum

Denne fleksible layout er perfekt til indbydende familie og venner eller udvikle en vellykket ferieudlejning virksomhed.

Udendørs bo på sin bedste

Bare et par skridt fra huset, den opvarmede 9 x 4 meter swimmingpool blander smukt ind i sine naturlige omgivelser og nyder godt af en solrig terrasse.

En 15 m2 overdækket terrasse giver de ideelle rammer for udendørs spisning, mens petanque banen lover behagelige øjeblikke med familie og venner.

Ejendommen har også en brønd og en betydelig 164 m2 lade, bygget med en stålramme og attraktive stenvægge.
Denne alsidige bygning tilbyder mange muligheder, herunder en workshop, lagerplads, garage, eller lokaler til en professionel aktivitet.

Nøglefunktioner
Forhøjet position med åben udsigt over landskabet
Opvarmet swimmingpool (9 x 4 m)
Dobbeltruder
Elektrisk opvarmning
Brændende komfur og pejs
To selvstændige beboelsesområder
164 m2 stald
Nå, men...
Pétanque courtCity in California USA

Denne dejlige karakter ejendom vil appellere til købere, der søger fred, privatliv, generøse udendørs rum og smukke landlige udsigt, mens de forbliver inden for rækkevidde af alle de faciliteter i den eftertragtede middelalderlige landsby Lauzerte.