Landejendom i Salles-Courbaties, Aveyron

Udvælgelse Habitat er glade for at præsentere dette nyligt renoverede stenhus med 2 soveværelser gîte sat i næsten 3 000m2 have med en lille flod løber gennem det.
Huset er omhyggeligt renoveret fra jorden op og tilbyder 247m2 (140m2 hus og 107m2 gîte) af stue.
Ejendommen ligger 2 minutter fra den smukke landsby Salles Courbatiés og kun 7 km fra Villeneuve d'Aveyron med nem adgang til Capdenac Gare, Figeac og Villefranche de Rouergue.
Både huset og gîte er blevet fuldstændig renoveret, og derfor overholder de alle moderne norme, herunder elektricitet, isoleringsniveauer og et nyt septiktanksystem, der dækker begge egenskaber.
Gîte er i øjeblikket i drift tilbyder 2 soveværelser indkvartering fra foråret til efteråret (indtægter tal til rådighed).
Huset består af:
Stueetagen: Stort køkken / diner på 35m2 fører til en stor lounge på 39m2 og til en overdækket terrasse på 30m2.
Begge værelser har brændeovne.
Første etage: En landing fører til to store soveværelser på 22m2 og 18m2 med et tredje soveværelse / kontorplads på 9m2 og et stort badeværelse på 13m2, som er forbundet til det største soveværelse.
Kælder : En generel kælder plads på 80m2 til værksted, vaskeri og opbevaring.

Second House / Gîte:
Stueetagen: Stort køkken med cupbaord på 25m2 fører til en stor lounge på 28m2 og til en udendørs terrasse på 70m2
Første etage: En landing fører til to identically størrelse soveværelser med bruserum på 25m2.

Mellem de to huse er en terrasse på 23m2 gîte med udsigt over den smukt vedligeholdte have med en lille flod løber gennem det og med en prydbro passerer det.
Hele ejendommen er smukt udtænkt til at tilbyde to diskrete egenskaber på samme sted uden at blive overset af den anden.
Niveauet af insurance i huset og gîte betyder, at de begge er meget energieffektive ved hjælp af brændeovne og både klassificeret som C og A til forbrug og emmissioner.

Ideel til et par på udkig efter en anden indkomst eller blot at have venner og familie bo i et uafhængigt hus!