Villa i Pernes-les-Fontaines, Vaucluse

Beliggende i hjertet af et bevaret naturligt miljø, i skoven af den berømte "Cité des 40 fontaines" (by af 40 Fountains), opdage denne storslåede 170 kvm ejendom tilbyder total afbrydelse og absolut privatliv, helt ikke overset.
En sand helligdom for elskere af rummet, naturen og sindsro.

Villa funktioner:
Et lysfyldt modtagelsesrum: Opholdsstuen, forstærket af et generøst sydvendt bugtvindue, åbner op for den omgivende natur og nyder optimalt naturligt lys hele dagen.

Optimeret single-etagers stueetagen har et komfortabelt soveområde bestående af 3 smukke soveværelser, et badeværelse og et toilet, ideel til glat og behagelig familieliv.

Stort potentiale for udvikling: Ejendommen giver mulighed for at skabe en uafhængig studio lejlighed.
En sjælden og meget eftertragtede aktiv, perfekt til hosting gæster, kører en hjem virksomhed, eller genererer sæsonbestemt leje indkomst.

En enestående yderside:
En 10.000 m2 (1 ha) skovklædt grund garanterer absolut ro, hvor kun cikadernes sang bryder stilheden.

En privilegeret beliggenhed med umiddelbar adgang til vandrestier, mens der kun et par minutter væk fra lokale faciliteter og det historiske centrum.

Sammenfattende: Et tegn hjem kombinere generøse mængder, exceptionel lysstyrke og fremragende potentiale for ekspansion, beliggende i et af regionens mest eftertragtede områder.
En sjælden mulighed på markedet.

En visning er afgørende for virkelig at føle magien i dette sted.

For at arrangere en visning, bedes du kontakte Mélanie Morand på +33 (0)7 81 72 72 52

Obligatoriske juridiske oplysninger:
EPC et Energy (DPE): Energiklasse: D (249 kWh/m2/år)
* Klimaklasse: D (8 kg CO2/m2/år).
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 3,340 euro og 4,570 euro pr. år (gennemsnitlige energipriser indekseret til 1. januar 2021, 2022, 2023).

Géorisques: "Oplysninger om de risici, som denne ejendom udsættes for, findes på Géorisques' websted: "

Professionel signatur: Mélanie Morand
* Handelsagent registreret hos Avignon RSAC under nummer 841305667.
Indehaver af ejendomsransagningskortet på vegne af virksomheden Hamilton Selection Groupe.