Villa i Saint-Jean-Lespinasse, Lot

3 km fra en by med alle faciliteter, tilbyder vi denne overdådige country-chic arkitekt-designet villa.
Bygget i 2006 på en traditionel måde med første kvalitetsmaterialer (facader i udsatte sten forenet, stengulv, traditionelle bjælker i egetræ ...), er dette hus også kvalificeret i høj energieffektivitet (DPE i B, gulvvarme eller køling omvendt).
Den åbne stueetage tilbyder et bøgekøkken med en Godin støbejern rækkevidde og granit bordplader det åbner på en terrasse med en smuk fjern udsigt.
Med adgang fra en carport, et separat scullery / vaskerum tilbyder praktisk ekstra opbevaring.
Stuen (living room og spisestue) er rummelig, lyse og varme (brandsted, store vinduer med udsigt over haven).
I stueetagen tilbyder huset også et soveværelse med dobbeltseng med tilhørende badeværelse, et fuldt udstyret påklædningsværelse og adgang til terrassen og haverne.
Ovenpå, to andre soveværelser med dobbeltsenge både med deres tilstødende badeværelser og brugerdefinerede indbyggede møbler.
Den store landing ovenpå inkluderer en lys kontorplads (eller lille soveværelse).
En dobbelt garage er forbundet til huset af en overdækket gangbro.
Den terrasse, der strækker sig over hele længden af huset er en smuk reception område.
Ejendommen er sikret ved æstetiske kronede stenvægge, elektriske porte og en indre alarm.
Bemærk, at fjernbetjeningen af klimaanlægget ved gulvet, drevet af en geotermisk varmepumpe, garanterer komforten i huset uanset sæsonen.
Bemærk også tilgængeligheden af planer for et udvidelsesprojekt.
Landet med mere end en halv hektar med modne frugttræer er fladt og let at vedligeholde.
Placeringen af denne ejendom er blevet klogt valgt: i en temmelig typisk landsby, et par skridt fra en berømt golfbane (med stjerne restaurant...) og kun 3 km fra en by med alle faciliteter, 30 minutter fra motorvejen og mindre end 2 timer fra en international lufthavn.
Uanset om i hoved- eller sekundær bopæl, denne "turnkey" ejendom opfylder mange krav.
Ejendomme der kan beskrives som usædvanlige i en region som mange selv har anerkendt som usædvanlige set ud fra mange synspunkter....
[Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: www.
__________________________________________________________