Farm hus i Plaisance, Aveyron

Beliggende på grænsen til Tarn og Aveyron afdelinger i det sydvestlige Frankrig, denne fuldt restaureret, autentiske 19. århundrede vandmølle tilbyder en unik kombination af karakter, privatliv og moderne komfort.
Ejendommen, der stammer fra 1850, er blevet omhyggeligt renoveret af de nuværende ejere og sælges fuldt møbleret og udstyret.
Det kommer med ca. 5 acres (2 hektar) af anlagte grunde med flod frontage og en fantastisk, 10 m vandfald.

Ejendommen har adgang via en elektrisk gate og privat stenbro og har et fredeligt og naturligt miljø.
Den ørredflod der løber gennem ejendommen, tiltrækker det lokale dyreliv, deriblandt hjorte, oddere og isfiskere.

Møllens oprindelige mekanismer er blevet restaureret og er fuldt funktionelle, hvilket giver mulighed for at producere mel eller valnøddeolie, eller blot for at bevare denne sjældne historiske funktion.

Egenskabsoversigt:
- Ca.
425 m2 boligareal i alt
- Hovedhus med 3 soveværelser/2 badeværelser
- Uafhængig 1-værelses pensionat (sover 2-4)
- Yderligere overnatning ved poolen

Hovedhuset er rummeligt og fyldt med naturligt lys.
Det omfatter:
- Åbent plan køkken og spiseplads
- To stuer
- Bibliotek/kontor
- Receptionsområde med de originale møllesten
- Soveværelse i stueetagen
- Ensuite soveværelse og et soveværelse og brusebad på første sal

Pensionatet (tidligere Millers hus) er fuldt uafhængigt, med:
- Køkken og opholdsområde
- Badeværelse
- Stor privat balkon

Udendørs funktioner:
- Opvarmet swimmingpool (13m x 6m)
- Poolhus med køkken, overdækket terrasse, grill område, ekstra gæste soveværelse og brusebad
- Flere terrasser med udsigt over floden og vandfald (ca.
10m høj)
- Frugttræer, grøntsagshave og anlagte arealer
- Forår-fodret automatisk vandingssystem

Supplerende bygninger:
- kældre (herunder vinlagre)
- Bygninger egnet til opbevaring, værksted eller videreudvikling

Tekniske funktioner:
- Centralvarme under gulv (gulve) + radiatorer (øvre etage)
- Fiberoptik internet
- Brændende komfur i gæstehus
- Naturligt kildevand leverer have og pool
- Mulighed for at installere en tredje turbine til privat vandkraftproduktion

Ejendommen ligger i en bred, privat dal.
Møllen er placeret på indersiden af en flod og hævet to etager over vandstanden, som har sikret, at den forbliver beskyttet mod oversvømmelser, selv under alvorlige vejrforhold i de sidste 200 år.

Område:
- Beliggende på grænsen mellem Tarn og Aveyron
- 5 minutter fra 3 historiske landsbyer med første faciliteter (lokale markeder)
- Et stort udvalg af restauranter inden for 20 minutter
- 40 minutter fra Albi (verdensarvsliste)
- 1h30 til Toulouse Internationale Lufthavn

Hovedelementer af attraktion
- Independent guest accommodation
- Unik historisk træk (arbejdsmaskine)
- Stærk livsstil appel (natur og dyreliv, privatliv, vand funktioner)
- Fuldt møbleret og udstyret
- Velegnet som primær bopæl eller feriehjem
- Inden for en 1h30 af Toulouse International lufthavn

Virtuel visning tilgængelig