Landejendom i Bors-de-Baignes, Charente

Dette smukt vedligeholdte hus fra begyndelsen af 1900-tallet tilbyder ca.160 m2 boligareal og kombinerer autentisk karakter med moderne komfort.
Med en fremragende energi rating (DPE C), ejendommen er blevet kærligt plejet og bevarer en varm, indbydende atmosfære forbedret ved brug af naturlige materialer i hele.
Stueetagen har et rummeligt køkken, der åbner ind i en hyggelig stue med brændeovn, mens en lys og luftig spisestue giver den perfekte plads til underholdende.
Huset har 4 soveværelser og 2 badeværelser.
Comfort er sikret året rundt takket være et rum-for-værelse justerbar luft-til-vand varmepumpe centralvarmesystem, reversibel aircondition, dobbelt-glaserede trævinduer og en vand blødgører.
Udenfor nyder den smukt anlagte og nemme at vedligeholde 850 m2 haven godt af en privat brønd med pumpe til vanding.
Storslåede italienske flytræer giver velkommen skygge i sommermånederne.
Den imponerende 50 m2 Douglas træterrasse har betagende panoramaudsigt over landskabet.
Yderligere funktioner omfatter et frit værksted, lagerplads, et tag i god stand og et kompatibelt septisk system.
Ideelt beliggende i gåafstand fra en kvalitetspub, kun 8 minutter fra Montmoreau med alle sine faciliteter og kun 10 minutter fra Aubeterre-sur-Dronne, officielt anerkendt som en af Frankrigs smukkeste landsbyer.
En virkelig dejlig ejendom kombinerer charme, komfort og fremragende udsigt i en eftertragtet placering.