Landejendom i La Tremblade, Charente-Maritime

Dette smukt renoverede stenhus ligger i centrum af La Tremblade og tilbyder den perfekte balance mellem charme, komfort og bekvemmelighed.
Kun få skridt fra den livlige havn, daglige marked, caféer, restauranter, butikker og skoler, alt hvad du behøver er inden for nem gåafstand? og stranden er kun en kort cyklus væk.

Med ca. 100 m2 bolig, blander hjemmet original karakter med moderne effektivitet.
For nylig renoveret til en høj standard, er det flytte-in klar og solgt delvist møbleret.
Energiydelse er fremragende (vurderet C), takket være to nyligt installerede reversible varmepumper (marts 2024) og et træpillekomfur, der tilbyder en hyggelig, effektiv alternativ varmekilde.

Stueetagen har et rummeligt køkken i åbent plan og spiseplads, en indbydende stue og en gæst WC.
Ovenpå, er der to generøse soveværelser, herunder en 30 m2 master suite med eget badeværelse og toilet, plus et ekstra badeværelse og separat toilet.
Begge soveværelser åbner på en fredelig, privat terrasse omgivet af grønne områder.

Udenfor, en charmerende muret have omfatter et figentræ, et oliventræ, og et træ dæk, der er perfekt til skyggefulde udendørs spisning.
Der er også et haveskur, og der er privat parkering langs siden af huset, med afmærket plads og højre af vejen.

Oprindeligt to separate boliger, tilbyder ejendommen fremragende fleksibilitet.
Det kan nemt opdeles i to selvstændige et-værelses enheder på 50 m2 hver, samtidig med at en delt hjælpeprogram setup.
Alternativt kan den anden stue i stueetagen omdannes til et ekstra soveværelse med ensuite, da der allerede er vand- og drænforbindelser på plads.

En sikker garage kun få meter fra ejendommen er også tilgængelig for køb separat.
Det omfatter reoler og et hurtigt opladningspunkt for elektriske køretøjer.

Perfekt som en året rundt hjem eller en nem-at-maintain ferie flugt, er dette en sjælden mulighed i en virkelig prime beliggenhed.
Tidlig visning er stærkt anbefales.