Landejendom i Availles-Limouzine, Vienne

Vores lokale agent Andy Portsmouth tilbyder dig:
Et etableret og rentabelt Stone Gîte Kompleks med ejere* Hus
* Bedøvelse Valley Views.
Bevist indkomst over ?100,000 om året, tilstrækkelig til at støtte en ophold ansøgning om en stor familie.
Denne længe etablerede og meget succesfulde gîte kompleks giver en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt operationel, indkomstskabende virksomhed i hjertet af en malerisk fransk dal, inden for gåafstand af en historisk lille by tilbyder en restaurant, bageri og købmand.
Loyale tilbagevendende gæster og stærke forskud bookinger hver sæson.
Hovedsagelig tiltrækker store familiegrupper, tilbyder fremragende belægning satser.
Turnkey operation med øjeblikkelig fortsættelse af handel muligt.
Hovedhus og vedhæftet hytte:
7-værelses, 400m2 hovedhus, alle soveværelser ensuite, byder på et stort køkken, rummelig stue med log brænder, kontorplads, og spil værelse.
Tidligere opdelt i tre separate gîtes de oprindelige trapper tilbage, hvilket giver mulighed for at genoprette uafhængige enheder, hvis det ønskes.
Vedhæftet 2-værelses, 2-badeværelses hytte med køkken, opholdsområde og dejlig udsigt over dalen.
Hovedhuset er udstyret med solpaneler, og der er gas opvarmning i hele ejendommen.
Gîte Complex:
Separat gîte bygning i alt 850m2, bestående af:
1 x 4-værelses gîte (144m2)
3 x 3-værelses gîtes (149m2, 132m2, og 103m2)
2 x 2-værelses gîtes (88m2 hver)
Komplekset rummer op til 40 gæster - med fælles områder: ideel til store familiegrupper eller flere bookinger samtidigt.
Grunde og faciliteter:
Over 4 hektar jord med betagende udsigt over dalen.
Opvarmet in-ground swimmingpool med omgivende dæk.
Børns legeplads og eng/padocks til æsler, geder og alpakaer.
Ejendommen kombinerer charme, privatliv og funktionalitet, perfekt til en familiedrevet gîte-forretning.
Placering og faciliteter:
Inden for gåafstand af en historisk by med bageri, købmand, blomsterhandler, restaurant, garage / brændstof, frisør, bank, posthus og grundskole.
Buskørsel til gymnasiet (15 minutters kørsel).
Supermarkeder og hospital kun 15 minutter væk.
Yderligere funktioner:
Mains dræn og fiber internet til rådighed.
Denne ejendom repræsenterer en unik kombination af livsstil, indkomst og fremtidige potentiale
* et fuldt etableret gîte kompleks med panoramaudsigt over dalen, klar til sin næste ejer til at træde ind og fortsætte en blomstrende virksomhed.