Farm hus i Marval, Haute-Vienne

Sjælden mulighed for at erhverve en freehold gård i et smukt uspoleret miljø.

Beliggende i den smukke Haute Vienne ligger denne 27 hektar (68 hektar) gård i en afsondret position og nyder godt af 360° uafbrudt udsigt over det attraktive omkringliggende landskab.
Gården består af en 3 soveværelset gård, et stenhus til fuldstændig restaurering, store sten lade, garage, talrige gårdudbygninger og flere foråret fodret søer.
I øjeblikket gården er en fungerende gård opdrætter får, men denne ejendom præsenterer en række spændende muligheder.

Gården har adgang til en lille bane og ligger i et bølgende landskab og er fuldstændig omgivet af sin egen jord.
Jorden bruges hovedsagelig til græsning, men der er parceller med skov, små søer, en strøm og selvfølgelig en have med frugthave og masser af plads til en grøntsagsplet.
, en strøm, naturlige vandkilder og en sø, der er ca. 1, 5 hektar i størrelse.
Landet er hovedsageligt indhegnet og kan bruges til en række projekter, ideel til heste eller alpakaer for eksempel.
Landet har en biostatus.

Hovedgården tilbyder ca. 110m2 bolig over 2 etager.
I stueetagen er der et godt køkken, spisestue, rummelig stue, 1 soveværelse, et badeværelse og toilet.
På første sal er der 2 soveværelser i god størrelse.
Huset er på en septiktank, der skal opdateres.
Huset er forbundet til lysnettet vand og elektricitet.
Vinduerne er enkeltglaserede, men er i god stand.
Der er en træfyret kedel, der kører centralvarmesystemet gør det til et økonomisk hus til at varme.
På trods af at være i et landligt sted er der en god internetforbindelse.

Der er et andet hus, der har brug for komplet renovering, men ville gøre en ideel gite.

Haveområdet har vidunderlig udsigt over det bølgende omkringliggende land, et virkelig dejligt sted at slappe af og nyde en kop te eller glas vin.

Der er en stor samling af outbuildings grupperet omkring gården hus.
Den enorme sten lade er i god stand og har to etager.
Alle bygningerne er velholdte og er i god stand.
Hvis de nye ejere ønsker at fortsætte de nuværende aktiviteter, der omfatter landbrug og en maskinreparationsvirksomhed, er der mulighed for at købe udstyr fra den nuværende ejer til en attraktiv pris.

Denne ejendom ligger inden for et par minutters kørsel fra Marval og Saint Mathieu, hvor der er et godt udvalg af faciliteter, herunder et supermarked, skole osv.
Limoges internationale lufthavn er ca 45 minutters kørsel.