Villa i Saint-Christophe-Vallon, Aveyron

Ja. Din liste indeholder nogle meget gode punkter, men det er i øjeblikket meget beskrivende og teknisk. Jeg foreslår, at du *præcise den familievenlige natur, det dobbelte boligområde, og investeringsmuligheder*, samtidig med at en præmie og professionel fast ejendom tone.
# Energiized Version eksklusiv - Familie hjem med separat lejlighed og stærkt potentiale Saint-Christophe-Vallon - Kun 10 minutter fra lufthavnen og 20 minutter fra Rodez En ejendom med mange muligheder, ideel til en stor familie, et intergenerational projekt, eller en leje investering. Beliggende på en 954 kvm plot, dette hus på ca 255 kvm boligområde består af et hovedhus på ca. 163 kvm, suppleret med en separat 92 kvm lejlighed, i øjeblikket ledig.
Ejendommen nyder også godt af en stor garage på næsten 78 kvm, behagelige udendørs rum, og fremragende soludstråling. En kvalitet konstruktion. Bygget i 1982, denne ejendom blev bygget med kvalitetsmaterialer: traditionelle træ indramning, en omhyggeligt vedligeholdes skifer tag, og mursten-foret vægge. Huset nyder godt af rigeligt naturligt lys og en behagelig indstilling, mens forbliver tæt på butikker og tjenester i Saint-Christophe-Vallon.
Hovedhuset - ca. 163 kvm Stueetagen tilbyder generøse og funktionelle stuer: * Indgangshal på ca. 7 kvm * Opholdsstue på 16, 4 kvm * Spisestue på 23. 7 kvm åbner på en stor sydvendt terrasse på ca. 30 kvm * Separat køkken på 14 kvm med balkon * Soveværelse på 13, 2 kvm * Badeværelse på 9, 4 kvm * Separate WC Ovenpå: * 4 soveværelser på ca 18 kvm, 10 kvm, 8 kvm og 7.
5 kvm * Værelse på 9 kvm, der kunne konverteres til et påklædningsværelse eller kontor * Badeværelse med WC Opvarmning leveres af en nyligt installeret og effektiv brændeovn, suppleret med elektriske inerti radiatorer. En separat 92 kvm lejlighed Tilgængelig fra haven niveau, denne lejlighed er et reelt aktiv til ejendommen. Den består af: * Entré på 9, 5 kvm * Køkken på 12, 5 kvm * Opholdsstue på 20, 3 kvm med * direkte adgang til den private have * * 2 soveværelser på 12, 8 kvm og 16.
7 kvm * Badeværelse på 7 kvm * Separat WC Udstyret med en brændeovn og dobbeltglas vinduer, lejligheden er i øjeblikket ledig. Et tredje soveværelse kunne nemt oprettes, mens nogle mindre renoveringer ville afsløre sit fulde potentiale.
Ejendommen omfatter ca.78 kvm udbygninger, bestående af: * Garage på 37 kvm * Workshop / vaskerum på 41 kvm * Courtyard med parkering for flere køretøjer Amenities omfatter: fiberoptik internet, to el-målere, en vandmåler med en undermeter for lejligheden, kompatible lysnettet dræning, og en brønd. # En ejendom med flere muligheder Denne ejendom er kendetegnet frem for alt ved sin fleksibilitet i brugen.
Det er perfekt egnet til: o en stor familie, med generøse opholdsrum og 5 soveværelser i hovedhuset; o et intergenerationelt projekt, takket være den uafhængige have-niveau lejlighed; o et leje projekt, da lejligheden kan betjenes uafhængigt af hovedhuset; o en primær bolig med supplerende indkomst*, afhængigt af de fremtidige ejeres planer. Frugttræer, private udendørs rum, en sydvendt terrasse, en brønd, og kvalitet konstruktion yderligere øge de mange fordele ved denne ejendom.
Et sjældent fund i dette område, der tilbyder rummelighed, uafhængighed og potentiale. En virtuel tur er tilgængelig på Sélection Habitat hjemmeside. For købere, der ønsker at renovere eller modernisere ejendommen, personlig støtte til deres renovering projekter kan også leveres af vores hjem forbedring mæglerservice.