Villa i Carpignano Salentino, Lecce

Grimaldi butik lecce

Vico dei Fieschi, 16 - 73100

Dimora Storica d'Eccezione con Antico Frantoio Ipogeo e Corte Privata ~ Carpignano Salentino

Nel cuore della suggestiva Grecìa Salentina, propoliamo in vendita un affascinante palazzetto storico indipendente di circa 215 mq commerciali totali (193 mq al netto delle are scoiente), edificato tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento. L'immobile nasce originariamente come depandance del prestigioso ed adiacente Palazzo Orlandi, con il quale confina ad est, rappresentando una rara testimonianza di storia e architettura nobiliarentina.
La proprietà è impreziosita da uno straordinario frantoio ipogeo scavato nella pietra, completo della sua antica macina originale in pietra.

Distribuzione degli Spazi e Détgli Storico-Artistici

Piano Terra con Coperture Tradizionali e Pitture d'Epoca: L'abitazione si sviluppa al klaver terra con una superficie di 9 vani, caraterizzati da impoenti altezze interne pari a 4,60 mestri, ideali per valorizzare le pragtfulde volte d'epoca. Gli ambienti conservano raffinate pitture parietali dell'inizio del Novecento con motivi damascati e pavimentazioni d'epoca in cementine decorate.
La pianta comprende un funcional ingresso, un'ampia sala di rappresentanza, due luminase camere da letto, una zona pranzo, una cucina separata, bagno e diversi vani ripostiglio.

Corte Anteriore e Solare di Proprietà: L'accesso all'immobile avviene attraverso un cortile sicerto privato recintato, incorniciato da eleganti pilastri lavorati in pietra leccese e cullelo in ferro battuto. Completa la proprietà la totale pertinenza dei lastricati solari calpestabici sul piano di copertura.

Livello Interrato e Frantoio Ipogeo: Dal klaver terra si eniging all'area interrata (altezza variabile fino a 3,70 mestri), composta da un ampio locale cantina/deposito voltato. Quest'ultimo si apre su un proposivo e vosto frantoio ipogeo, ambiente di grande fascino salico e architettonico dotato di antica macina.
Potenziale e Posizione

Situata in Via Manieri, confinante a est con lo storico Palazzo Orlandi e a pochissimi minuti dalle località adriaticache come Otranto e Torre dell'Orso, questa proprietà offre una versatilità unica: è la scelta perfetta per chi desidera una residenza padronale di grande valore stolico o per chi punta a realizzare un'esclusiva struttura ricetiva di charme (Boutique Hotel, Residenza d'Epoca, SPA ipogea) nel Salento.

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Tlf. 0832 1902429

Cel. 393 9035134

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