Nybygget villa i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Vi præsenterer denne 4-fronts villa, designet til at give komfort, privatliv, funktionalitet og livskvalitet, kombinerer moderne arkitektur med materialer og udstyr af høj kvalitet.

Med fremragende soleksponering og et miljø præget af grønne rum, er ejendommen udviklet på to etager, med en funktionel fordeling mellem de sociale og private områder. Det har også en beton swimmingpool, have og lukket garage til to biler.

På 1. sal er det mest private område i huset, bestående af tre suiter, der sikrer komfort og privatliv til alle værelser.

I stueetagen har villaen et ekstra soveværelse og et fuldt badeværelse, der tilbyder en alsidig plads, der kan fungere som et gæsteværelse, kontor eller tilpasse sig familiens behov.

Det sociale område omfatter en stor stue og fuldt udstyret køkken, der skaber et moderne, funktionelt og indbydende miljø, med en behagelig forbindelse til de udendørs områder.

Udenfor skiller betonpoolen sig ud, ledsaget af haveområder og grønne rum, der giver et privat og fredeligt miljø.

Byggekvalitet og -effektivitet

Konstruktionen var designet til at give et højt niveau af termisk, akustisk og energikomfort. Taget omfatter to overlappende skærme og en 8 cm tagkammerat, mens facaderne modtager et 8 cm ETICS (capoto) system.

Forsiden af stueetagen vil blive dækket af hugget sten, hvilket giver det en moderne og elegant finish.

Rammerne vil være soares, Minimalistisk serie, med højtydende dobbeltruder, bidrager til den termiske og akustiske isolering af huset.

Indenfor vil tømreren blive udført i lakeret egetræ, suppleret med rustfrit stål håndtag. Badeværelse, køkken og stue belægninger kan vælges af kunden inden for det definerede budget.

Badeværelserne omfatter:
Valadares-sanitetsartikler, model 1 eller tilsvarende
Grøn vandhaner med en enkelt levetid
Brusebakker med skærme;
Badeværelsesmøbler.

Fuldt udstyret køkken

Køkkenet leveres fuldt udstyret, med *Silestone bordplade* og *Siemens* apparater, herunder kombineret køleskab, opvaskemaskine, keramiske kogeplader, ovn og mikrobølgeovn.

Komfort, teknologi og sikkerhed

Villaen har gulvvarme gennem varmepumpe, forinstallation af aircondition og komplet SIBER ventilationssystem eller tilsvarende.

Det har også en forinstallation til solpaneler og en varmepumpe med en 500-liters tank, der bidrager til en mere effektiv udnyttelse af energiressourcer.

Med hensyn til teknologi og sikkerhed er følgende planlagt:
Hjemmeautomatiseringssystem
Video-intercom;
Alarmsystem;
Sikkerhedskameraer
Elektriske persienner i lakeret aluminium;
LOGUS 90 elektrisk udstyr.

Den lukkede garage til to biler tilføjer bekvemmelighed, sikkerhed og lagerplads.

En villa designet til moderne ophold, hvor de 4 fronter, privat pool, have, tre suiter, ekstra soveværelse, garage til to biler, udstyret køkken, gulvvarme, automation og høj effektivitet løsninger skiller sig ud.

En fremragende mulighed for dem, der søger en moderne, komfortabel og funktionel bolig, med private udendørs rum og omhyggeligt udvalgte finish.

For mere information om projektet, planer, kort over finish eller at planlægge et besøg, tøv ikke med at kontakte.
Energiklasse: A
#ref:moraamia001