Villa i Gandia, Valencia-provinsen

En unik ejendom beliggende i de privilegerede omgivelser i Marxuquera, Gandía, som indtil for nylig fungerede som et Boutique Rural Hotel. Et charmerende sted omgivet af natur og ro, tilbyder en fremragende mulighed for enten at genoptage turistbranchen eller forvandle det til et enestående hjem for en stor familie på udkig efter plads, privatliv og en høj livskvalitet.

Ejendommen ligger på en grund på ca. 1.400 m2, med et samlet bygget areal på 466 m2. Ejendommen blev renoveret og renoveret i 2009 til brug som et Rural Hotel, med 7 soveværelser, herunder 5 dobbeltværelser og 2 firedobbeltværelser.

En fremragende mulighed for at genåbne virksomheden

Ejendommen havde tidligere alle de registreringer, licenser og tilladelser, der var nødvendige for at drive turistindkvartering i landdistrikterne, og bygningen blev tilpasset til at opfylde de krav, der gælder for denne type virksomhed.

Dette giver mulighed for at genoptage hotelbranchen med forbehold af en passende opdatering og tilpasning af ejendommen til den nye ejers behov.

Det kan også være en fremragende mulighed for dem, der ikke ønsker at fortsætte med turistbranchen og i stedet ønsker at skabe en rummelig familie hjem, tilbyder komfortabel indkvartering for en stor familie og deres gæster.

Layout

I stueetagen er der en rummelig og indbydende opholdsstue med flere siddepladser, en pejs og aircondition, samt et toilet tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Ejendommen har et fuldt udstyret køkken med spisekammer og direkte adgang til et behageligt indkapslet og glaseret galleri.

Denne etage har også soveværelse med dobbeltseng, eget badeværelse med eget badeværelse og aircondition.

Den øverste etage har en lys central hal, der fører til de resterende seks soveværelser. Hvert soveværelse har sit eget private badeværelse med walk-in bruser, aircondition, tv, garderobe, sikker og privat terrasse.

Hvert soveværelse på øverste etage har også sin egen balkon, tilbyder smuk, uhindret udsigt over bjergene og de naturlige omgivelser i Marxuquera.

Store vinduer og terrasser fylder alle værelser med naturligt lys, hvilket skaber lyse og indbydende rum.

En privat have fuld af liv

En af ejendommens største attraktioner er dens rummelige have, som skaber en sand oase af fred og ro.

Grundene har en række forskellige frugttræer og afgrøder, herunder persimmon, valnød, oliven, æble, pære, figen, abrikos, appelsin, citron, drueranker og avocadotræer.

Ejendommen tilbyder også et grillområde, multi-purpose sportsbane, swimmingpool og solterrasse, der giver et udvalg af rum til at nyde udendørs hele året.

Den private parkeringsplads kan rumme 7 køretøjer.

Ejendommen nyder også godt af centralvarme med radiatorer, en kedel og en 1000-liters opvarmning olietank, samt aircondition i hele ejendommen.

En ejendom med et enormt potentiale

Ejendommen kræver hovedsagelig kosmetisk opdatering og forfriskende at genoprette sin fulde karakter og charme. Dens layout, struktur og eksisterende funktioner giver et fremragende grundlag for at skabe enten en unik landlig gæstfrihed forretning eller en rummelig privat bolig.

Dette er en sand oase af fred og et idyllisk tilbagetog omgivet af natur, mens det stadig er inden for rækkevidde af alle væsentlige faciliteter og kysten.

Ejendommen ligger ca. 10 km fra Gandía Beach, 12 km fra Gandía centrum og 80 km fra Valencia Lufthavn.

En ejendom fuld af karakter og muligheder, ideel til dem, der søger en turisme virksomhed projekt, en investering med potentiale, eller en rummelig familie hjem i fredelige naturlige omgivelser.