Villa i Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne

Iad France - Tassadit Boudjema tilbyder dig: *Familiehus af karakter i hjertet af et privilegeret miljø*I kanten af træet, i en af de mest eftertragtede gange af Hameau de Villers i Saint-Fargeau-Ponthierry, opdage denne smukke traditionelle hus på 176 m2, beliggende på en smuk lukket og skovklædt grund på mere end 1.500 m2. Her charmen opererer fra de første trin.
En smuk arkitektur, generøse mængder, lys og frem for alt et grønt miljø, der giver følelsen af at bo tæt på naturen, i fredelige og bevarede omgivelser. Huset, perfekt vedligeholdt, åbner ind på en smuk indgang med skab og en elegant trappe, der serverer gulvet. Stueetagen byder en stor stue i L, badet i lys takket være dens mange åbninger i haven.
En indsæt pejs bringer varme og convivialitet til dette boligområde, som naturligt strækker sig til terrassen. I sin udvidelse, vil du opdage et nyt køkken, møbleret og udstyret, tænkt i en ånd både funktionel og venlig. Det omfatter en vinkælder og har direkte adgang til terrassen.
Dette niveau tilbyder også et første soveværelse med en stor åbning alle højde på ydersiden, ideel til at rumme familie eller gæster, eller at overveje et liv på et niveau. Et badeværelse og et separat toilet fuldføre stueetagen. Ovenpå, en smuk landing serverer tre ekstra soveværelser, hvoraf mere end 20 m2 på gulvet med påklædningsværelse, samt et smukt badeværelse med badekar og et separat toilet.
Huset tilbyder således fire soveværelser, perfekt tilpasset til et familieliv. Den samlede kælder bringer en reel komfort i hverdagen med sin dobbelt garage, kedel rum, vinkælder og dens mange rum giver mulighed for at parkere, tinker, butik og butik nemt. Udenfor, haven på mere end 1.500 m2 udgør en reel udvidelse af huset. Lukket, skovklædt og uden vis-à-vis, det tilbyder en ideel indstilling til fuldt ud at nyde de smukke dage og den omgivende natur.
Den opvarmede overjordiske pool supplerer dette område dedikeret til afslapning. Og det er sandsynligvis her, der bor en af de store aktiver i denne ejendom: dets miljø. Beliggende i en særlig eftertragtet indkørsel af landsbyen, tæt på skoven, huset har en sjælden indstilling for, hvem der ønsker at tilbyde sin familie et fredeligt liv, omgivet af grønne områder, samtidig med at fremragende tilgængelighed.
Især kan du nyde:• børnehaver og grundskoler på omkring 400 m• RER D togstation tilgængelig til fods• hurtig adgang til motorvej A6• nærliggende bredder af Seine• vand base og Coudray golfbane et par minutter væk• butikker og faciliteter i landsbyenFor energi ydeevne, huset viser en DPE D og en GES B. En familie hjem fuld af charme, i et privilegeret miljø, hvor man udnytter naturen uden at opgive nærhed af faciliteter.
Et sjældent sted i livet for dem, der søger frem for alt plads, sindsro og en reel livskvalitet. Jeg er Tassadit, din lokale ejendomsrådgiver, tæt på dig og dine projekter. Tilgængelig 7j/7. Kontakt mig for at opdage dette hus og organisere dit besøg!Office gebyrer på vegne af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt ID vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Tassadit Boudjema uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i MELUN under nummer 802168567, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.