Villa i Hangest-sur-Somme, Somme

Iad France - Aline Férard tilbyder dig: hængest-SUR-SOMME ~ Meget smuk palæ, en enestående park og masser af karakterJeg foreslår at opdage denne elegante palæ på 203 m2, beliggende i coeur af en storslået plot på næsten 3800 m2.
Fra indgangen, charmen af dette hus fungerer naturligt: en stor hal serverer stuerne i stueetagen, med et venligt køkken og to smukke reception værelser, tilbyder smukke mængder og behagelig lysstyrke. Huset tilbyder derefter fem soveværelser, opdelt mellem første og anden etage, samt et kontor og to badeværelser. En ideel konfiguration for en familie, at modtage eller blot nyde smukke rum.
Den komplette kælder tilbyder mange muligheder for opbevaring og brug, herunder en vinkælder, et værksted og en reserve. Udenfor, en uafhængig garage til to køretøjer fuldender ejendommen. Et komfortabelt og vedligeholdt hus. Huset er i meget god generel stand og kræver ikke noget vigtigt arbejde. Det nyder godt af en nylig varmepumpe og en C gradueret DPE, så man kan kombinere charmen af den gamle med den aktuelle komfort. Og derefter... parken.
Dette er sandsynligvis, hvad der gør denne ejendom så speciel. Over 3800 m2, haven tilbyder smukke skovområder, Massifs, perspektiver og storslåede gamle træer. Langs gåturen, du også opdage en strøm, der krydser ejendommen, hvilket bringer en fredelig og naturlig atmosfære. Et sjældent miljø for dem, der søger plads, natur og privatliv, mens forbliver tæt på økserne af rejser.
Den Hangest-sur-Somme togstation ligger i nærheden, med forbindelser til Amiens og Abbeville, og motorvej A16 er tilgængelig på omkring 5 km. En ejendom, der fortjener at blive opdaget på stedet. 203 m2 beboelige • Land 3.786 m2 • 5 soveværelser • Kontor • 2 badeværelser • Komplet kælder • Garage 2 køretøjer • Seneste varmepumpe • dpe agentur chonoraires på bekostning af køberen. Gebyrer inkluderet: 519400 euro. Pris ekskl. gebyrer: 499400 euro.
Gebyrer TTC på bekostning af køberen (4. 0% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 20.000 euro. Fremlæggelse af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Aline Férard uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de amiens under nummer 883325854, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.