Landsbyhus i Audun-le-Roman, Meurthe-et-Moselle

Iad France - Anouck Barril tilbyder dig: familiehus fra 1930 perfekt vedligeholdt, fuld af potentiale, i coeur af AUDUN ROMAN med garager og lukket have. F8 af 220m2 boligområde på flere niveauer tilbyder volumen, komfort og ro på en grund på 939m2. I stueetagen, en indbydende indgang serverer 3 lyse værelser i VIE med store højder under loft og smukke eg parketgulve.
Det separate, fuldt udstyret og udstyret køkken har et spisekammer med adgang til ydersiden. En ny omfordeling af rum kan tillade en enkelt fod, da en VAND ROOM og et separat toilet er til rådighed på dette niveau. Ovenpå, natten plads tilbyder 4 soveværelser samt en BAIN ROOM og et separat toilet.
På det fuldt isolerede og udstyrede loft er der et fuldt åbent rum til et kontor, et værksted, et GAMES eller SPORT ROOM, et sted med afslapning eller en separat LOFT. I SUS-SOL, kedelrummet og vasketøj fuldføre ejendommen. PVC dobbeltruder og manuelle skodder. Olievarme (budderus kedel i perfekt arbejdstilstand) med varmt vand produktion og støbejern radiatorer udstyret med termostatventiler.
Den smukke lille facade af dette hus skjuler en charmerende ejendom med en terrasse på 40m2 på bagsiden samt 653m2 af grønne rum uden skruer tilbyder fred i en have, en grøntsagshave og en frugthave. En portal giver adgang til 2 garager med motoriserede sektionsdøre. En gammel FOSSE til vedligeholdelse af køretøjer og en CAVE i VINS er tilgængelig under værkstederne.
Ejendommen har en god generel tilstand, inviterer til forfriskninger ved at sætte på dit personlige fodaftryk. Ideelt beliggende i hjertet af den meget dynamiske Kommune AUDUN le ROMAN, tæt på faciliteter, det kommunale bibliotek, en offentlig parkering og motorvej ruter til Thionville (20 mns), Metz (40 mns) og Luxembourg (60 mns), vil dette hus fuld af potentiale gøre lykken for en ny familie, hvor alle kan finde deres plads.
For en leje investering, kan det også omdannes til to separate lejligheder, som oprindeligt. Tøv ikke med og kom besøge det ... Fås, når du er, ringe til ME!Office gebyrer på gebyret for sælgeren. Præsentationen af et gyldigt ID vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Annouck Barril uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i Metz under nummer 428921027, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.