Villa i Arboleas, Almería-provinsen

Villa Conchi Smukke og rummelige 4 soveværelser, 3 badeværelser Villa med privat swimmingpool, etableret haver, Stor Garage og High-Spec Solar Electricity System ! El Prado, Arboleas

Villa Conchi er en smukt præsenteret og usædvanligt rummelig fire-værelses, tre-badeværelses villa beliggende i den meget eftertragtede El Prado samfund af Arboleas.
Denne imponerende ejendom tilbyder ca 185 m2 bolig arrangeret over to niveauer, kombinerer generøse indvendige rum med attraktive etablerede haver, en privat swimmingpool, omfattende udendørs områder og fremragende praktiske funktioner, herunder en stor el-dørs garage og en høj-specificering sol el system.

Villa Conchi ligger inden for gåafstand fra flere populære bar/restauranter, hvilket gør det muligt at nyde lokale faciliteter uden altid at skulle bruge bilen. Arboleas bymidte ligger ca. tre minutters kørsel derfra og tilbyder en bred vifte af faciliteter til dagliglivet, herunder butikker, supermarkeder, lægetjenester, banker, fitnesscentre, barer, restauranter og andre lokale faciliteter.
De større markedsbyer Albox og Huércal-Overa ligger også inden for en kort og praktisk køretur.

Se venligst den medfølgende fuld gåtur rundt video for at sætte pris på position, placering, præsentation og layout.

For dem, der ønsker at nyde det bredere område, nogle af de mest populære kystbyer i Almería provinsen, herunder Vera, Garrucha og Mojácar, sammen med flere fremragende golfbaner, kan nås på ca. 25 til 30 minutter. Almería by og dens internationale lufthavn er omkring en time væk, mens Murcia by og Murcia Internationale Lufthavn er ca. en time og ti minutter i bil.

Selve villaen tilbyder en generøs 185 m2 bolig og er eftertænksomt designet til at give rummelige og komfortable liv i hele. Konstrueret over to niveauer, ejendommen nyder godt af en række funktioner designet til året rundt komfort, herunder flueskærme, elektriske vinduesskodder, loft ventilatorer i hele, højhastigheds internet og pre-installation til klimaanlæg.
Ejendommen nyder også godt af en høj-specificering sol elsystem, der opererer ved siden af lysnettet elforsyning, giver en fremragende energi løsning til hjemmet.

Den vigtigste bolig er beliggende på det lavere niveau og straks skaber en følelse af plads. En særligt imponerende stue og spisestue foran bugten giver et stort og alsidigt område for både afslappende og underholdende. Værelset har både en traditionel brændeovn og en pellet brænder, tilbyder komfortable varmemuligheder i de kølige måneder, mens døre giver direkte adgang til en overdækket hjørne veranda og udendørs områder.

Fra loungen fører en attraktiv buegang igennem til det, der oprindeligt var det fjerde soveværelse. Dette værelse bruges i øjeblikket som sy- og hobbyrum, hvilket demonstrerer indkvarteringens fleksibilitet og giver et fremragende ekstra opholds- eller arbejdsområde afhængigt af de nye ejeres behov. Værelset har direkte adgang til haven og poolterrassen, sammen med en anden buegang, der fører gennem køkkenet.

Køkkenet er et andet særligt rummeligt område og er designet i en moderne og praktisk stil. Det indeholder et omfattende udvalg af gulv og vægmonterede enheder, generøse arbejdsbord plads, en morgenmad bar og et drikkevand filtreringssystem. Der er også et nyttigt anvendelsesområde, giver ekstra opbevaring og arbejdsområde og gør dette til et meget praktisk køkken for hverdagen.

Fra køkkenet, en dør fører gennem til hovedindgangen. Herfra er der direkte adgang til den forreste indkørsel og garage, dobbelt-dørs adgang tilbage i loungen og adgang til to god størrelse dobbelt soveværelser. Begge soveværelser nyder godt af gulv-til-loft monteret garderobeskabe, giver fremragende opbevaring. Jo større af de to soveværelser er særligt attraktive, med dobbelt døre åbner direkte på haven og pool terrasse, sammen med en smuk en-suite badeværelse.

Også placeret på dette niveau er en anden familie badeværelse, der betjener de vigtigste bolig og ekstra soveværelser.

Ejendommens store garage er adgang direkte fra indgangshallen og repræsenterer en anden vigtig funktion. Med en elektrisk betjent garagedør, fodgængeradgang, elektricitet og vand tilsluttet, giver pladsen betydeligt mere end blot sikker bilparkering. Det giver et fremragende potentiale for opbevaring, workshop brug, hobbyer eller andre praktiske krav og kunne være særligt nyttigt for alle på udkig efter betydelige ekstra overdækket plads.

Fra loungen, en feature galleri-stil trappe med poleret marmor trin stiger under en glorværdig hvælvet loft til det øverste niveau. Dette fører til den imponerende vigtigste soveværelse suite, hvilket skaber en vidunderlig følelse af adskillelse og privatliv fra de vigtigste levende indkvartering nedenfor.

Det store soveværelse er usædvanligt rummeligt og giver rigelig plads til en stor seng og ekstra møbler, mens indbyggede garderobeskabe tilbyder generøs opbevaring. Soveværelset nyder godt af sin egen fuld en-suite badeværelse og som en ekstra funktion, direkte adgang til en dejlig privat terrasse og solarium.

Denne private øvre terrasse har udsigt over de etablerede haver og mod det omkringliggende landskab og bjerge, hvilket skaber et fredeligt rum, hvor man kan slappe af, nyde solen eller blot tage i udsigten.

Udenfor fortsætter Villa Conchi med at imponere med sine etablerede og modne haver, privat swimmingpool 6 x4 mtrs. Og omfattende terrasser/patrios. Haverne giver en vidunderlig beliggenhed omkring ejendommen og tilbyder en kombination af privatliv, moden plantning af frugt, oliventræer plus etablerede farverige buske, urter. Og attraktive udendørs opholdsrum. Poolterrassen giver et ideelt område til at nyde de lange spanske somre, mens den overdækkede veranda tilbyder velkommen skygge, når det kræves.
Et formål bygget grill område langs en stor spisestue giver mulighed for let underholdende. Der er både en fodgænger gate og en uigennemsigtig dobbelt elektrisk gate for køretøjer, der fører ind på en stor presset beton indkørsel(ideal sceure off street parkering til autocamper osv.), der kører lige op til garage.

Kombinationen af generøs indkvartering, omfattende udendørs rum, privat pool, stor garage og moderne energieffektive systemer gør Villa Conchi en særlig alsidig ejendom. Det ville arbejde lige så godt som en permanent familie hjem, en komfortabel pensioneringsbolig eller en rummelig ejendom for dem, der søger et andet hjem i Spanien med fremragende adgang til lokale faciliteter og kysten.

Dens placering i det etablerede El Prado samfund er en anden stor fordel, tilbyder et fredeligt boligområde, mens den forbliver inden for nem rækkevidde af Arboleas landsby og dens faciliteter. Med restauranter og barer inden for gåafstand, landsbyens centrum kun et par minutter væk og strandene, golfbaner, større byer og lufthavne alle let tilgængelige, giver beliggenheden en fremragende balance mellem bekvemmelighed, ro og adgang til alt, hvad området har at tilbyde.

Villa Conchi repræsenterer en betydelig og smukt placeret hjem med fremragende udendørs plads, generøs indkvartering og en meget imponerende specifikation. Egenskaber tilbyder denne kombination af størrelse, placering, privat pool, etablerede haver, stor garage og high-spec sol elektricitet system er i stigende grad efterspurgt i Arboleas området.