Villa i Bossay-sur-Claise, Indre-et-Loire

Eksklusiv South Touraine charmerende bondegård og outbuildings, beliggende på en grund på mere end 3.700 m2, i hjertet af et roligt og grønt miljø.

Udvikler omkring 276 m2, hvoraf 141 m2 er beboelig, denne gård forfører af sin ægthed, dens mængder og de mange muligheder, det giver, for et familieprojekt eller en aktivitet, der skaber ekstra indkomst.

Hovedhuset består af:

I stueetagen:
En stor indgang;
En stue med pejs;
En overdækket terrasse mod syd, der er tilgængelig fra stuen
Et værelse.
Et badeværelse;
et uafhængigt toilet
Et vaskerum
To kældre.
En garage.

Ovenpå:
Tre ekstra værelser.

Det hele er i god generel stand. Taget er blevet redont, de tilsvarende fakturaer er tilgængelige.

Flere udbygninger fuldender ejendommen og åbner op for muligheder for udvikling eller udnyttelse. Nogle kan bruges med det samme, mens andre tilbyder interessant udviklingspotentiale med forbehold af de nødvendige tilladelser.
Den store hangar kan især være egnet til en autocampervirksomhed, den tidligere gedeforretning til en lageraktivitet eller være genstand for en ændring af destinationen med henblik på et turistindlogeringsprojekt eller yderligere aktivitet.
Parceler, der indeholder udhuse, kan sælges adskilt fra skillen.

I hjertet af den sydlige del af Touraine, denne ejendom har et miljø mellem arv, natur og fritid.
Det ligger tæt på slottet Azay-le-Ferron og dens park (10 km), spa og golf resort La Roche-Posay (15 km), samt den zoologiske reserve af Haute-Touche (20 km).

Naturelskere vil sætte pris på nærheden af Brenne Regional Natural Park, kendt for sine damme og vandrestier, mens historieentusiaster vil være i stand til at opdage Museum of the Prehistory of Grand-Pressigny (25 km), Royal City of Loches eller Angles-sur-l'Anglin, rangeret blandt de smukkeste landsbyer i Frankrig.

En ejendom, der kombinerer charmen fra det gamle, et potentiale for udvikling og et miljø, der fremmer flere projekter.

Klik på linket for den virtuelle tur

Salgspris: 179 000 euro gebyrer for salg

Dpe d ges d
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3130 EUR og 4300 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt jean-louis fårefold, på 0629462963 eller Argentieri Romain på 0650055058, eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Bergeron jean-louis, der handler under status af handelsagent registreret på rsac ture 940 527 955 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467008ELB - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Jean-louis Bergeron (EI) Handelsagent - SFCR Number: TURES 940 527 955 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.