Lejlighed i Bordeaux, Gironde

33800 - bordeaux - SAINT-michel. Coup de coeur forsikrer! Det er i en bygning af 1850 i Bordeaux sten, på 3. og sidste etage, at denne lejlighed finder sted i duplex, fornys af arkitekt i en LOFT ånd. Hele fordelt som et hus, har en overflade på 100m2 på gulvet.
En indgang åbner mod en VASTE lys stue udsat syd med sten sti og katedral højde på en gammel parketgulv, et smukt køkken udstyret med en industriel stil, en dobbelt-adgang soveværelse ideel til et barns skrivebord eller soveværelse, et stort soveværelse med påklædningsværelse og tomettes på gulvet, et badeværelse med toilet. Gulvet serverer et soveværelse med eget badeværelse samt et påklædningsværelse. Meget flot højde under loftet.
Den omni presence af Bordeaux sten samt adelen af materialer giver en tidløs charme til denne godt resolut unikke. Lysende og CALME. Gas opvarmning med central termostat, ny kedel. En kælder og et loft fuldføre denne ejendom. Fadade raid i 2026 og nyere tag reparation. Parkeringsmuligheder. Ideelt beliggende i hjertet af canopia projektet, mindre end 5 minutters gang fra bredden af Garonne. Øjeblikkelig nærhed til butikker og transport.
Sporvogn c og D i nærheden, 20 min til PIED fra Saint-JEAN station.
PRIS: 499 000 EUR
DPE: D - drivhusgas: D. Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2021 mellem 1390 euro og 1930 euro
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Arnaud frayret på 06 37 72 09 46 eller via e-mail på
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Arnaud frayret, der handler under status som handelsagent under IE registreret hos Rsac nantes 837775543 på private ejendomme, National Real Estate Network, med kapital på 44 920 euro, 44 midtergang af de fem kontinenter - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris.
Mandat ref: 456978 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 39% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 7 partier.

Årlige udgifter: 1611 euro.
Arnaud frayret (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: strasbourg 837775543 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.