Villa i Sauveterre, Gard

Clotilde og Mathis fallas præsenterer denne autentiske bygning af karakter på omkring 268 m2 beboelig i hjertet af byen Sauveterre, tilbyder et sjældent potentiale for elskere af smukke sten og projekt bærere.

Bag sin charmerende facade er et hus med generøse mængder, udvikle 11 værelser, herunder 6 soveværelser, flere reception rum, to stuer, et køkken, samt mange outbuildings og loftsrum stadig tilbyder flere muligheder for layout.

Autenticitet elskere vil sætte pris på de gamle pejse, periode arkitektoniske elementer, loftshøjder og den bevarede forsegling, der gør alle karakteren af denne ejendom.

Udenfor giver haven dig mulighed for at nyde en behagelig opholdsstue, med mulighed for at skabe en swimmingpool. Flere køretøjer kan parkeres inde i ejendommen.

Renoveringsarbejder skal planlægges for at afsløre dette hus' fulde potentiale og tilpasse det til de nuværende komfortstandarder.

Takket være sin konfiguration og sine smukke mængder, denne ejendom egner sig til mange projekter:
- et stort familiehus af karakter;
-oprettelse af værelser, en hytte eller en turistreception
- et restaureringsprojekt, et værtsbord eller en charmerende virksomhed med forbehold af de nødvendige administrative tilladelser;
- en investering i fast ejendom med mulighed for en opdeling i tre uafhængige boligenheder med hver sin adgang (med forbehold af de nødvendige administrative tilladelser).

Beliggende i et behageligt miljø, tæt på Avignon og de vigtigste kommunikationslinjer, denne ejendom er en sjælden mulighed for investorer, iværksættere eller familier, der ønsker at give liv til et stort ejendomsprojekt.

DPE E / ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 4660 EUR og 6320 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt fallas Clotilde og Mathis på 0615272254 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af fallas Clotilde og Mathis, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac avignon 909053597 rsac avignon med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 458514 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Clotilde og Mathis fallas (EI) Commercial Agent - RSAC nummer: avignon 909053597 rsac avignon - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.