Villa i Beaumes-de-Venise, Vaucluse

Der er velplacerede huse og huse, der dominerer.

På højderne af Beaumes-de-Venise, denne ejendom udvikler omkring 260 m2 beboelig på en grund på mere end 4.000 m2, med en panoramaudsigt på 180°, der strækker sig op til Avignon. En ramme, der ikke findes to gange.

PRISER: 1 370 000 euro ISP (salgsgebyr)

Fra indgangen, man føler generøsitet af de mængder: en stue på næsten 50 m2, lyse, åbne for ydersiden, et uafhængigt køkken, rum designet til at leve og modtage uden begrænsninger.

Huset tilbyder 4 soveværelser, alle med deres private badeværelse, en reel komfort hver dag, uanset om for en familiebolig eller et receptionsprojekt.

Derudover tilbyder en komplet kælder på mere end 120 m2 mange muligheder: rekreation, selvstændig plads, opbevaring, hver vil projicere sin brug.

Udenfor tager ejendommen sin fulde dimension:
Plot i dominerende stilling, uden over for, swimmingpool 12 x 6 m, og poolhus lukket med køkken og spiseplads. Her bor vi lige så meget som i.

Huset er sundt, smukt konstruktion, med kvalitetselementer (dobbelt glas PVC snedkeri, elektriske skodder i store dele).
Nogle udviklinger vil afsløre det fulde potentiale og gøre det til en ejendom til dit billede.

- En sjælden egenskab ved dens placering, dens udsigt og dens mængder.
- Et godt at blive værdsat, i et eftertragtet område.

Vigtige punkter at huske

- Enestående panoramaudsigt ved 180°
- Dominerende stilling, uden hensyn til, sektor søgte, absolut ro.
- Cirka 260 m2 boligareal med generøse mængder
- Lys stue på 49 m2 åben til ydersiden
- 4 soveværelser med eget badeværelse (ideel familie eller reception projekt)
- Komplet kælder på mere end 120 m2 tilbyder mange muligheder (mand kælder - biografrum...)
- Land med en dominerende stilling på over 4000 m2
- Swimmingpool 12 x 6 m med lukket poolhus, køkken og spiseplads
- Sund konstruktion med kvalitetselementer
- Hus til genopfriskning: store muligheder for opgradering

DPE: E (264. 5 kWh/m2/år)
Drivhusgas: E (60 Kg CO2/m2/år)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 6920 EUR og 9380 EUR indekseret i årene 2021,2022 og 2023 (inkl. abonnement).

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Pascal og Sylvie becourt på 0607980936 eller 0787117850, via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Pascal og Sylvie becourt handler under status af handelsagent registreret hos rsac avignon 397592882 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). [cite_start]Galian-smabtp guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J. [cite: 24, 25, 26, 114, 115, 116, 117]

Mandat ref: 447727 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Pascal et Sylvie becourt (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Avignon 397592882 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.