Lejlighed i Saint-Geniez-d'Olt, Aveyron

3-værelses lejlighed med balkon, parkering og swimmingpools
Saint-Geniez-d'Olt (12) - Rolig bopæl
Utilsigtet udsigt over landskabet
Privilegeret miljø
Beliggende på 1. sal i en nylig bolig (2004), i et fredeligt og grønt miljø, denne 3-værelses lejlighed på 37 m2 tilbyder en fremragende mulighed, samt for en primær, sekundær eller leje investering.
En funktionel og klar-til-live lejlighed
Lys stue med udgang til en terrasse med åben udsigt
Køkkenudstyr
2 soveværelser med skabe
Badeværelse
Separat toilet
Lejlighed solgt fuldt møbleret (TV inkluderet)
Komplette apparater: vaskemaskine, opvaskemaskine, ovn, mikroovn, køleskab/fryser
Ny butik
Meget god generel stand
Et privilegeret levemiljø
Rolig og velholdt bolig
2 svømmebassiner i condominium (en i umiddelbar nærhed)
Udsigt over det omkringliggende landskab
Sydlig eksponering for en smuk lysstyrke
Komfort og praktiskhed:
1 privat parkeringsplads
Individuel elektrisk opvarmning
Etage: 1 / 1 (uden elevator)
Yderligere oplysninger:
Overflade: 37 m2
DPE: Klasse E
Drivhusgas: Klasse C
Kondominiumafgifter: 542 euro / kvartal (vand + elektricitet inkluderet)
Ejendomsskat: 598 euros
Fås fra september 2026
En sjælden mulighed til denne pris!
Ideel til et første køb, en fod-til-jord eller en nøglefærdige leje investering i et efterspurgt område af Aveyron.
Kontakt dit agentur nu for mere information eller arrangere et besøg.
DPE (D) Drivhusgas (B)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 940 EUR og 1320 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Frédéric Herrero på 0646471517 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Frédéric Herrero, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac rodez 533 543 310 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 460168 til en pris af 66 000 euro - Gebyrer betalt af sælgeren - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 87 partier - hvoraf 48 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 2168 euro.
Frédéric Herrero (EI) Commercial Agent - RSAC Number: RODEZ 533 543 310 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.