Villa i Les Touches, Loire-Atlantique

Din rådgiver Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 foreslår:

Dette traditionelle 1985 hus er ideelt beliggende vest for Les Touches, mindre end 2 km fra Nort-sur-Erdre faciliteter og tæt på sin togstation.
Med en opholdsstue på ca. 92 m2 tilbyder det en opholdsstue med en indgang, der serverer en stue, der krydser øst/syd/vest, lyse med pejs med indsats. Det indbyggede køkken, originalt, kan nemt redesignes efter dine ønsker.
Natrummet består af to soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et badeværelse og et separat toilet.
Et ægte aktiv supplerer denne ejendom: en komplet kælder, herunder et vaskerum med bruser, et ekstra værelse ideel til et kontor eller et ekstra værelse, samt en stor garage på omkring 68 m2 med elektrisk gate.

Udenfor vil du nyde en smuk plot på omkring 2600 m2, tilbyder en grøn indstilling og mange muligheder for udvikling. En log fuldender hele.
På den tekniske side har huset en naturlig skifer dækning, en by gas opvarmning af kedel, træ snedkeri dobbeltruder og en VMC.
Forfriskning og energiforbedring arbejde vil være nødvendigt for at afsløre det fulde potentiale i dette hus og gøre det til et behageligt sted at bo og til dit billede.

Dens aktiver:
Øjeblikkelig nærhed til Nort-sur-Erdre og dens tjenester.
Komplet kælder med stor garage.
Flot grund.

Angives:
Energirenoveringsarbejder (EPD E).
Indendørs forfriskning.
Opgradering af selvopretholdende sanitet.

Et ideelt hus til et renoveringsprojekt, i et eftertragtet område, der kombinerer ro og tilgængelighed.
Jeg står til din rådighed for at ledsage dig i opdagelsen af denne ejendom.

Gebyrer: 4,26% moms på 235 000 EUR (ekskl. salgspris).
245 000 EUR inklusive gebyrer. Gebyrer betalt af køberen.
Vores gebyrer er tilgængelige på: .
Ref: NCD-0026131
Din uafhængige agent Noovimo registreret hos RSAC af Nantes under nr. 508 081 858
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse er foreslået til dig af Noovimo West - - NoRSAC: , Registreret til - Annonceret skrevet og offentliggjort af en agent -