Villa i La Méaugon, Cotes-d'Armor

Din rådgiver Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 foreslår:
Beliggende på byen La Méaugon, i et roligt boligmiljø, dette behagelige en-etagers hus på omkring 69 m2, tilstødende på den ene side, tilbyder et funktionelt, komfortabelt og særligt velholdt boligmiljø og har en parkeringsplads.
Den består af en behagelig stue med semi-separeret køkken, to soveværelser og et badeværelse. Dens layout på et niveau bringer en reel komfort i hverdagen, med nemme mængder at leve og godt fordelt. Huset har en plot på omkring 223 m2, med en privat have helt opdelt af træpaneler, hvilket skaber en behagelig følelse af intimitet. En havehytte fuldender dette rum og tilbyder en værdifuld opbevaring.
Huset er den sidste bolig i et beboelseskompleks på kun syv tilstødende huse, hvilket giver det en særlig behagelig konfiguration.
Med hensyn til komfort, det nyder godt af en geotermisk med centralvarme, en nyligt varmt vand ballon og en meget god DPE, giver mulighed for at kombinere termisk komfort og forbrug kontrol.
Rengøringen leveres af alt-til-seeren, der er i overensstemmelse med kravene.
I øjeblikket lejes huset genererer en årlig lejeindtægt på 7140 EUR, hvilket gør det til en særlig egnet ejendom til et lejeinvesteringsprojekt med allerede besatte boliger.
Dens placering gør det muligt hurtigt at nå Saint-Brieuc og dens forskellige aktivitetspoler, samt Saint-Brieuc Guingamp-aksen ved RN12, med praktisk adgang især ved Yffiniac. Nærheden af butikker, tjenester og faciliteter i de omkringliggende kommuner styrker også dens interesse i hverdagen.
Der forventes et bidrag på 184 EUR pr. bolig pr. år til vedligeholdelse af fælles områder, herunder bilkrydsning og anlagte områder.
En velholdt, velholdt, one-of-a-kind ejendom med en intim ydre og umiddelbar leje indkomst: en mulighed for at opdage for en arv investering.

Gebyrer: 5, 3% moms på 160000 EUR (ekskl. salgspris).
Dette er 168400 EUR inklusive gebyrer. Gebyrer betalt af køberen.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Vores gebyrer er tilgængelige på: .
Meddelelse skrevet af den ansatte
Din uafhængige agent Noovimo registreret hos RSAC i Saint Brieuc nr. RSAC 494 325 061
Denne meddelelse er foreslået til dig af Noovimo West - - NoRSAC: , Registreret til - Annonceret skrevet og offentliggjort af en agent -