Rækkehus i Póvoa de Varzim, Porto (distrikt)

4 + 1 værelses villa (fire en-suite soveværelser) ! 100 m2 terrasse ! Garage til 5 biler 6 minutter fra stranden ! 5 minutter fra metroen

Nogle ejendomme skiller sig ud for deres størrelse. Andre, for deres placering. Og så er der dem, hvor arkitektur, kvalitet og livsstil kommer sammen i en særlig harmonisk balance.

Denne moderne villa, bygget i 2010, tilbyder 269 m2 brugbart gulvareal og 485 m2 bruttoareal, spredt over tre omhyggeligt designede etager, med to gadevendte sider og en øst-vest orientering.

Layoutet af rum prioriterer naturligt lys, funktionalitet og privatliv i alle områder af hjemmet, i et design, der er designet til at give en meget komfortabel levende oplevelse.

På niveau -1, er en rummelig garage med plads til fire biler, plus ekstra plads til cykler eller motorcykler, suppleret med et fuldt udstyret vaskerum og en hjemmebiograf, hvilket skaber et område dedikeret til komfort og fritid.

Det er i stueetagen, at huset afslører sin sociale dimension. En undersøgelse giver et privat og funktionelt arbejdsområde, mens stuen flyder naturligt ind i spisestuen og forbinder direkte til køkkenet.

Køkkenet er designet til at være både elegant og praktisk og har en arbejdsplatform halvø og et spisekammer område, og er fuldt udstyret med to induktionskomfurer, en ovn, en mikrobølgeovn, en opvaskemaskine og et side-by-side køleskab.

Fra stuen åbner huset ud på en af sine mest karakteristiske træk: en vestvendt terrasse på ca. 100 m2.

Første sal huser det private område af boligen.

Fire en-suite soveværelser, arrangeret i par og adskilt af en rummelig gang, giver en afbalanceret og komfortabel layout. Et af de en-suite soveværelser har en walk-in garderobe, og alle drage fordel af generøs opbevaringsplads. Tre har en balkon.
To af de en-suite soveværelser står øst og to ansigt vest, så beboerne kan nyde forskellige lysforhold hele dagen.

Adgangen til denne etage er via en elegant proportioneret trætrappe, hvis tilstedeværelse forstærkes af det naturlige lys fra en ovenlys. Det er en arkitektonisk løsning, der ikke blot søger at forbinde gulve: det skaber en rumlig overgang defineret af lys, materialer og proportioner.

Kvaliteten af denne egenskab er også tydelig i de elementer, der ikke altid umiddelbart er synlige, men som definerer den levende oplevelse. Valget af materialer og finish blev foretaget med kravene fra en særlig kvalitetsbevidst ejer i tankerne, prioritere komfort, holdbarhed og æstetiske sammenhæng.

De vigtigste træk ved huset er:

- Moderne arkitektur;
- To facader.
- øst-vest soludstråling;
- massive trægulve;
- Pivot døre når den fulde højde af loftet;
- vinduesrammer med termisk brud og glasering
- Elektriske persienner;
- Centralt vakuumsystem;
- Varmepumpe;
- Fuldt udstyret køkken;
- Vaskeri værelse udstyret med en vaskemaskine og tørretumbler;
- Fire en-suite soveværelser med rummelige indbyggede garderobeskabe;
- Et en-suite soveværelse med en walk-in garderobe;
- Tre en-suite soveværelser med balkon;
- Terrasse på ca. 100 m2
- Biografrum;
- Undersøgelse;
- Garage til fire biler;
- Automatisk garagedør;
- Yderligere plads til cykler eller motorcykler.

En ejendom designet til dem, der søger mere end blot et hus: et rum med karakter, komfort og kvalitet, der er i stand til at tilpasse sig forskellige stadier af livet, mens samtidig udgør en værdifuld ejendom aktiv.
Energiklasse: C
#ref:FL350