Villa i La Nucia, Alicante-provinsen

Fritliggende villa i La Nucia med privat pool og turistlicens En privat villa beliggende i en rolig og rolig beliggenhed i udkanten af La Nucia, og også lige uden for Benidorm, er perfekt til både en afslappende livsstil med din familie, og også som en investering, da det også har et turistfokus. Du er også kun et par minutter væk fra faciliteter såsom supermarkeder, internationale skoler og sportscentre.

Denne ejendom er fordelt over to etager. På entrégulvet finder vi en rummelig stue, spisestue, køkken, toilet og et kontor, der nemt kan bruges som soveværelse, walk-in garderobe eller noget andet, der passer til dine fornøjelser. På denne etage vil vi også have en stor terrasse med udsigt over haven og poolområdet.

På den nederste etage vil vi finde tre flere soveværelser, hvoraf det ene er en-suite, sammen med et andet badeværelse og en glaseret terrasse område, der også vil være i stand til at blive brugt efter dine behov.

De udvendige områder omfatter en privat swimmingpool, parkeringsplads, en stor udendørs terrasse og et privat haveområde.

La Nucia ligger i Alicante-provinsen og byder på en smuk udsigt over Middelhavet. De maleriske gader indbyder beboerne til at nyde den rolige atmosfære. Det ligger i en stille dal mellem Aitana og Aixortà bjergene, som beskytter la Nucía mod kolde vinde. 10 km kørsel fra Benidorm og 8 km fra de berømte byer El Albir og Altea.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.