Villa i Alfaz del Pi, Alicante-provinsen

Luksus villa med privat pool, sauna og spa i Alfaz Denne luksus villa, bygget i 2016, er beliggende i et roligt og praktisk område af Alfaz del Pi og tilbyder et bygget område på ca. 650m2 og en grund på ca 1. 100m2. Ejendommen er opdelt i to etager og en kælder, giver masser af plads og funktionalitet.

Stueetagen består af en stor stue og spiseplads med adgang til en solrig terrasse, et moderne køkken, et soveværelse med eget badeværelse og et ekstra uafhængigt badeværelse nær indgangen.

På første sal er der to rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse og direkte adgang til en terrasse.

Kælderen niveau består af en anden stue og spiseplads, et uafhængigt køkken, to en-suite soveværelser, en hjemmebiograf værelse, en jacuzzi område, en sauna, et vaskerum og direkte adgang til garagen.

Ejendommen har smukt anlagte haver, en privat pool og privat parkering. Den sydvendte placering af villaen sikrer masser af naturligt lys hele dagen.

Denne ejendom kombinerer privatliv, moderne faciliteter og nærhed til lokale tjenester, hvilket gør det til et fremragende valg for dem, der søger et komfortabelt og rummeligt hjem i Alfaz del Pi.

Det er en af de mest turistmæssige byer i Costa Blanca, med mere end 90 nationaliteter sameksisterer i en perfekt kvalitet af international livsstil. Trods dette, dens bymidte stadig bevarer hjørner, der tager os til en lille middelhavsby med en økonomi baseret på landbrug.
Gaderne Baldons, Calvari, Gall eller Baix, med sin smalle layout og sine traditionelle huse, eller Plaza Mayor, med fyren og kirken San José, vække en tid, hvor livet blev organiseret omkring landbrugscykler og tiderne var markeret med vejafgift af klokkerne. Fra de 250 naboer registreret i 1836, l'Alfàs er blevet en by med mere end 21.000 indbyggere. Beliggende i et roligt område og kun 6 km fra Benidorm og 3 km fra de berømte byer Albir og Altea.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.