Villa i La Nucia, Alicante-provinsen

Privat villa på stor grund med havudsigt i La Nucia Denne fuldt renoverede villa er det ideelle sted for dem på udkig efter plads, komfort og et unikt naturligt miljø. Ejendommen har fire rummelige soveværelser, perfekt til familier eller for underholdende gæster, og to fulde badeværelser designet med funktionalitet og komfort i tankerne.
Det åbne køkken, integreret i resten af rummet, tilbyder en moderne og social atmosfære, mens den lyse og rummelige stue er det perfekte sted at slappe af eller møde op med familie og venner.

Udenfor har ejendommen en stor privat swimmingpool, hvorfra du kan nyde havudsigten. Den er også omgivet af en stor have, der giver ro og er perfekt til udendørs aktiviteter.

Denne villa kombinerer perfekt komforten i sine indre rum med udendørs områder designet til nydelse og afslapning. Det er en unik mulighed for at nyde en fredelig livsstil, omgivet af naturen og i et hjem, hvor alle detaljer er blevet udtænkt til at tilbyde komfort og velvære.

La Nucia ligger i Alicante-provinsen og byder på en smuk udsigt over Middelhavet. De maleriske gader indbyder beboerne til at nyde den rolige atmosfære. Det ligger i en stille dal mellem Aitana og Aixortà bjergene, som beskytter la Nucía mod kolde vinde. 10 km kørsel fra Benidorm og 8 km fra de berømte byer El Albir og Altea.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.