Byhus i Denia, Alicante-provinsen

Moderne byhus i roligt boligområde i Pedreguer Dette byhus ligger i Muntanya de Pedreguer, mindre end to kilometer fra byen og kun femten minutter i bil fra Dénia, med nem adgang til tjenester, strande og en varieret gastronomi. Det er i en velholdt urbanisering og har en swimmingpool, padle tennisbane og fodboldbane.

Ejendommen, på to etager, har et moderne køkken åbent til spisestuen, med adgang til en privat terrasse med have og vand springvand, perfekt til at nyde med familie eller venner. Stuen, uafhængige og med store vinduer, modtager også naturligt lys. Desuden har ejendommen en pellet komfur med radiator forbindelse, ideel til vinteren, og et gæstebadeværelse.

Ovenpå fører en gang til tre soveværelser, to med indbyggede garderobeskabe og det store soveværelse med adgang til en privat terrasse. Ejendommen er fuldt renoveret med fremragende finish, møbleret og udstyret med kvalitetsmøbler.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.