Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Til salg ~ NEW 2-værelses + 1 lejlighed med stor balkon, EN-suite med walk-in skab, garage og opbevaring
Forventet afslutning: EARLY 2027

Rua Sophia de Mello Breyner / Rua José Saramago ~ Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

En fremragende mulighed for at erhverve en ny 2-værelses + 1 lejlighed i en høj kvalitet udvikling af den prestigefyldte bygherre S. Pintos, beliggende i et hurtigt anerkendende område af Vila Nova de Gaia.

Dette er en kontraktopgave, der giver dig mulighed for at sikre købet af en ny ejendom med færdiggørelse planlagt til begyndelsen af 2027.

En lejlighed designet til komfort og moderne bolig

Beliggende på 4. sal, denne 2-værelses + 1 lejlighed skiller sig ud for sin fremragende layout, naturligt lys, høj kvalitet finish, og en stor balkon mod forsiden af bygningen. Nøglefunktioner:

Helt ny 2 + 1 værelses lejlighed
Stor balkon, ideel til udendørs spisning og fritid
Master suite med walk-in skab
Alsidig "+1" plads er perfekt til et hjem kontor, fjernarbejde, børnehave, walk-in skab, eller studieområde
Open-plan stue og køkken
2 komplette badeværelser
Privat parkeringsplads
Privat lagerenhed
Bygning med elevator
Fremragende energieffektivitet

Forventet afslutning: EARLY 2027

En stor fordel ved denne mulighed er muligheden for at købe en helt ny lejlighed i øjeblikket under opførelse, med færdiggørelse og overdragelse planlagt til begyndelsen af 2027.

Betalingsbetingelser
- Ved underskrivelse af kontrakttildelingen:
194,040 EUR
- Ved skødet signering og nøgleoverlevering (tidl. 2027):
162,960 € (betaler direkte til bygherren).
Samlet pris: 359,000 €

Prime- placering

Beliggende i Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, er udviklingen en fordel fra en placering, der kombinerer ro og nærhed til grønne rum med fremragende adgang til større transportruter. Omtrentlige afstande:

• Supermarkeder 2 km
• A20 2 km
Lavandeira Municipal Park 2, 7 km
• Strande 2, 9 km
• Metrostationen Santo Ovídio ~ 3, 2 km
• El Corte Inglés 4 km
• hospital chvnge 5 km
• WOW Porto 5, 4 km
• GaiaShopping 7, 2 km

Premium funktioner og finish

Fuldt udstyret køkken

• Gloss HPL termolaminat kabinetter
• Slim Line stil bordplade
• Keramisk glas kogeplade
• Ovn
Mikrobølgeovn
• Range hætte
• Opvaskemaskine
• Køleskabsfryser
• Bosch (eller tilsvarende) apparater

Stue og soveværelser

• vinylgulve af høj kvalitet, traditionel eg-finish
• Falske lofter for gipsplader
• Forsænket LED-belysning

Badeværelser

• Valadares sanitetsartikler (to serier eller tilsvarende)
• Væghængte forfængelighedsenheder med spejle
• Vandhaner med enkeltlever
• Premium keramiske væg- og gulvfliser
• Fugtresistente lofter med antisvampemaling

Teknologi, sikkerhed og energieffektivitet

• Fotovoltaiske paneler
• Varmepumpe
• Multi-split aircondition med Wi-Fi
• Hjem automation til belysning og blind kontrol
• Motoriserede termiske persienner
• Indgangsdør med høj sikkerhed
• Termiske vinduesrammer
• Høj ydeevne termisk og akustisk isolering
• Gulv-til-loft lakerede indvendige døre med magnetiske låse
• Garage med automatisk dør

Mulighed for ophold eller investering

Kombinationen af en strategisk placering, S. Pintos' konstruktion kvalitet, høj standard finish, energieffektivitet, og den stigende efterspørgsel efter boliger i Vila Nova de Gaia gør denne lejlighed til en attraktiv mulighed for både * ejerbolig og investering.

2+1 Soveværelser 4. etage store balkon en-suite + Walk-in closet ! Garage + lagerenhed
Forventet afslutning: begyndelsen af 2027

Vigtig note: Tildelingen af den kontraktlige position for denne ejendom er ikke tilgængelig for co-breaking.

Kontakt os for yderligere information, dokumentation for ejendommen eller for at planlægge et møde.
#ref: 171525