Villa i Parempuyre, Gironde

Fra indgangen, vil du sætte pris på lysstyrken (triple eksponering) af den store stue på 60 m2 med sit fuldt udstyret åbent køkken (nyligt køkken, 2 år gammel).Tilbage til køkkenet, et lukket spisekammer / vaskerum på over 6 m2 med adgang til ydersiden (service dør fører til sommerkøkkenet).Du vil have 2 spiseområder (køkken + spisestue).På den sovende side har ejendommen 4 soveværelser med indbygget opbevaring, herunder en master suite på 17 m2 (køkken + ensuite med stor
! Moderne familie hjem !Tæt på faciliteter, i en QUIET cul-de-sac uden udsigt, opdage denne rummelige fritliggende familie hjem på 135 m2, med mange fordele.
Et stort familiebadeværelse fuldender soveområdet.(1 WC i stueetagen + 1 WC ovenpå).Udenfor, på en grund på 325 m2, i absolut ro og uden udsigt, er det 'ferie hele året rundt'.En sand invitation til afslapning og behagelige øjeblikke med familie eller venner, vil du nyde en træterrasse og smukke anlagte senge (integreret automatisk vanding) samt en saltvandspool 7, 50 m x 3.
50 m fuldt automatiseret (syd/syd-vest eksponering).For at fuldføre det udendørs rum, et sommerkøkken område (Pool House) med sin store overdækket plads til dine sommer måltider.(Terrassen er for nylig blevet vedligeholdt med træplet).Polen teknisk rum giver mulighed for opbevaring af cykler, nogle voluminøse elementer og / eller en workshop til at oprette til DIY.
Et must-SEE!Property højdepunkter:- 15/20 minutter fra Bordeaux med bil- TRAM linje C Blanquefort 7 minutter i bil med stor park og tur(Blanquefort Station Stop - Line C terminus)Rejse tid ved TRAM til (Bordeaux bymidte) eksempel Place des Quinconces stop = 27 minutter- Parempuyre station via TER (med stor parkering)Direct RER linje Parempuyre - Bordeaux Gare St Jean = 29 minutter- Skoler inden for gåafstand (under 5 minutter) - Offentlig transport 50 m væk (BUS linjer 22/52/S58) - Pleasant lille træ
mindre end 100 m væk for at gå din kæledyr-familie hjem beliggende i en cul-de-sac (meget stille kvarter)- Perfekt eksponering (bright ejendom med tredobbelt eksponering EAST/SOUTH/WEST) - Intimt miljø uden udsigt- 2 private og sikre parkeringspladser (tarmac) - Stor elektrisk aluminium gate- Excellent energiklasse (B-A) Lavt energiforbrug- Ingen arbejde påkrævet- Reversibel daikin varmepumpe (meget økonomisk) med mobil app til fjernstyring (Ground gulv & upstairs distribution) - Pellet
Til parkering af dine køretøjer, 2 private og sikre rum på asfalt.( Mulighed for at parkere andre køretøjer foran huset i kul-de-sac uden restriktioner).Hjem ideel til en familie, der elsker underholdende ...! indsætte (meget økonomisk og høj varmekraft) 15 kw piazzetta mp 973, der opvarmer hele hjemmet (Ground gulv & ovenpå distribution) - Stor træterrasse med afslapning og spiseområder (vedligeholdelse: seneste træplet) - Pool 7, 50 m x 3.
50 m saltvand med autonom AVADY-system pH-regulering + chlorproduktion regulering ved elektrolyse- Sommerkøkken (Pool House)- Landskabssenge er tændt og vandes med en automatisk timer til drop vanding- Elektrisk køretøj ladepunkt 7. 4 Kw med fjernstyring via mobil app (hurtig opladning)