Villa i Dreuil-lès-Amiens, Somme

Dreuil-LÈS-familiens hus af træ ramme karakter ! 164 M2 6 soveværelser ! 2 eksisterende studios

Storslåede mængder, bemærkelsesværdig lysstyrke og en familie og udlejning potentiale, der gør hele forskellen!

Ved Amiens' porte, lad dig forføre af dette smukke hus på 164 m2, der tilbyder store beboelsesrum, charme og en særlig interessant konfiguration for en stor familie eller et projekt, der kombinerer hovedbolig og udlejningsindkomst.

I stueetagen:
En indgang serverer en behagelig stue/lounge, et åbent køkken, et vaskerum, et omklædningsrum og to soveværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges på kontoret og et smukt soveværelse med påklædningsværelse, brusebad og dobbeltvask. Et toilet med håndskiver og urinal fuldender dette niveau.
Ovenpå:
Du vil opdage en fantastisk mezzanin med generøse mængder, som kan rumme op til tre senge, ideel til at skabe en smuk familie nat plads.
Et andet rum, der kan tjene som et rum fuldender dette sæt.
Og det er ikke alt! I ryggen, to studios allerede udstyret og udstyret er en reel plus: perfekt til at modtage familie og venner uafhængigt eller til at overveje ekstra leje indkomst.
Et badeværelse og to brusebade områder fuldfører tjenesterne på gulvet.
Udenfor:
Ejendommen har en behagelig lukket jord med terrasse, havehytte, værksted, spisekammer, eng og garage. Mange ekstra rum, der bringer endnu mere funktionalitet til dette hus.

Geografisk placering:
Beliggende i Dreuil-lès-Amiens, en populær landsby ved Amiens porte, nyder godt af butikker, skoler, samfundstjenester, offentlig transport og jernbanestoppested. Praktisk adgang til hovedvejene, herunder A16 og A29.
En ejendom, der er kendetegnet ved sine mængder, sine 6 erklærede værelser, sine to eksisterende studios og dens mange muligheder for brug. En god ideel til at kombinere familieliv, gæstfrihed og investering!
Alle på lukket grund på 1.033 m2. Salgspris 469.900 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslået beløb af årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1.780 € og 2.490 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement). DPE: CGES: A For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jean-Philippe haven 06 77 37 23 70
Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 469 900 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Jean-Philippe Jardin, der handler under status som handelsagent, der er registreret i Registry City: amiens under nummeret rsac n° 984 949 883 med hovedstad ses immo reseau af 10 000 € - National ejendomsnetværk på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 40681) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Salgspris 469 900 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslået årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1 780 € og 2 490 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement). DPE: CGS: A Salgspris 469 900 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslået årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1 780 € og 2 490 € om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement).