Villa i Alfaz del Pi, Alicante-provinsen

Renoveret villa med havudsigt i Alfaz Denne fantastiske fuldt renoverede villa er beliggende i et eftertragtet område af Alfaz del Pi, der tilbyder betagende udsigt over havet og en perfekt kombination af privatliv, komfort og Middelhavet livsstil.

Beliggende på en generøs plot, er ejendommen fordelt over to niveauer og nyder godt af en sydøstlig orientering, sikrer naturligt lys hele dagen. Det vigtigste opholdsområde har en lyse og rummelige åbent plan design, med direkte adgang til en stor terrasse, hvor du kan nyde uafbrudt udsigt over havet og det omkringliggende landskab.

Villaen er blevet fuldstændig renoveret til en høj standard, kombinerer moderne finish med funktionalitet. Det tilbyder velproportioneret soveværelser, stilfulde badeværelser, og et layout designet til både hverdagsliv og underholdende.

Udenfor kan ejendommen prale af en privat have og pool område, ideel til afslapning eller nyde tid med familie og venner i et fredeligt miljø.

Beliggende kun en kort køretur fra stranden, Albir, og alle væsentlige faciliteter, denne villa repræsenterer en fremragende mulighed både som en permanent bolig og som en investering på Costa Blanca.

Udendørs
Det er en af de mest turistmæssige byer i Costa Blanca, med mere end 90 nationaliteter sameksisterer i en perfekt kvalitet af international livsstil. Trods dette, dens bymidte stadig bevarer hjørner, der tager os til en lille middelhavsby med en økonomi baseret på landbrug.
Gaderne Baldons, Calvari, Gall eller Baix, med sin smalle layout og sine traditionelle huse, eller Plaza Mayor, med fyren og kirken San José, vække en tid, hvor livet blev organiseret omkring landbrugscykler og tiderne var markeret med vejafgift af klokkerne. Fra de 250 naboer registreret i 1836, l'Alfàs er blevet en by med mere end 21.000 indbyggere. Beliggende i et roligt område og kun 6 km fra Benidorm og 3 km fra de berømte byer Albir og Altea.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.