Villa i Altea, Alicante-provinsen

Moderne villa med fantastisk havudsigt Beliggende i et af de mest prestigefyldte boligområder i Sierra de Altea, denne elegante villa tilbyder betagende panoramaudsigt over Middelhavet, generøse boligområder og en privilegeret beliggenhed med 24-timers sikkerhed. Med et bygget område på 256 m2 og mere end 100 m2 terrasser, er ejendommen designet til at maksimere naturligt lys, havudsigt og Middelhavet livsstil.

Fordelt over flere niveauer, tilbyder villaen seks soveværelser og fire badeværelser. Indgangen niveau har et rummeligt soveværelse med en-suite badeværelse og adgang til en privat terrasse med storslået havudsigt. Hovedetagen består af en lys åben plan stue og spiseplads, et moderne køkken udstyret med high-end apparater og en central ø, to soveværelser og to badeværelser.
Fra dette niveau er der direkte adgang til en rummelig terrasse med en opvarmet saltvandsswimmingpool og spektakulær åben udsigt over Middelhavet.

Det lavere niveau tilbyder to ekstra soveværelser, et fuldt badeværelse og et ekstra værelse, der i øjeblikket anvendes som et spillelokale, selvom det nemt kunne tilpasses som et ekstra soveværelse, kontor, fitnesscenter eller tv-rum. Dette niveau nyder også godt af direkte adgang til sin egen private terrasse. Udenfor, flere havvendte terrasser giver ideelle rum til afslapning og udendørs spisning, mens den opvarmede saltvandspool bliver centrum for ejendommen.

Villaen nyder også godt af solpaneler og batteri opbevaring for fremragende energieffektivitet, sammen med bortført aircondition, gulvvarme i badeværelserne, dobbelt-glaserede vinduer, en osmose vandsystem, fiberoptik internet, privat garage og ekstra parkeringsplads. En enestående ejendom for dem, der søger plads, privatliv og en enestående livsstil på Costa Blanca.

Altea, som er hjertet af Costa Blanca og udpeget både nationalt og internationalt, som en af Spaniens smukkeste landsbyer og er velbevaret fra udnyttelse af turiststeder og højhus bygninger. Med sin beliggenhed lige ved havet, sejlads og vandsport er store samt et stort netværk af vandreture- og cykelstier i bjergene omkring Marina Baxia bugt. Bjergkæden skaber et frugtbart grønt landskab for frugt- og grøntsagsdyrkning hele året rundt.
Det sunde mikroklima er selv ved en gennemsnitlig temperatur på 18 grader. Golfbaner i området er åbne hele året rundt. Et stort udvalg af internationale skoler er beliggende i det umiddelbare område. Terra Mitica Forlystelsespark, Aqualandia Water Park samt Benidorms store underholdningssteder og indkøbscenter er 15 minutters kørsel væk.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.