Villa i Benissa, Alicante-provinsen

Drømmeprojekt med udsigt i Moraira En unik mulighed for at skabe dit drømmehjem.

Denne ejendom tilbyder enestående potentiale med betagende havudsigt i en førsteklasses beliggenhed, kun 2 km fra stranden og tæt på Moraira, samt nogle af de smukkeste vige mellem Moraira og Calpe.

Plottet giver fremragende muligheder for at bygge en større villa, tilføje en privat swimmingpool, og skabe et enestående hjem designet til at få mest muligt ud af udsigten og solrige orientering.

Ejendommen består i øjeblikket af et hovedhus med to soveværelser og et badeværelse, sammen med et separat pensionat. Men dens sande værdi ligger i det ekstraordinære potentiale, det tilbyder.

En fantastisk mulighed for at investere eller skabe et eksklusivt hjem på et af Costa Blancas mest eftertragtede steder.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.