Erhvervsejendom i Marbella, Malaga-provinsen

Beliggende på første sal i en bygning på Calle Ramón Gómez de la Serna, midt i Marbellas centrum, har dette erhvervslokale på 160 m² en central placering på en meget trafikeret gade.

Lokalet byder på mange muligheder for at indrette kontorer, en fysioterapiklinik, en lægepraksis eller en anden servicevirksomhed, med forbehold for de nødvendige ombygninger og tilladelser.

Kontor nr. 3, 4 og 5 ligger side om side og tilbyder komplementære arealer:

Kontor nr. 3 — 72,80 m²
Dette er det største af de to enheder, hvis areal er bekræftet. Det giver mulighed for forskellige indretninger, såsom flere arbejdspladser, et receptionsområde eller individuelle kontorer, alt efter behov. Kontoret ligger i den ene ende af enheden og har adgang via en udvendig gang.

Kontor nr. 4 — Det centrale areal
Kontoret ligger mellem kontor nr. 3 og nr. 5, fuldender enheden og indtager en central position i et eventuelt projekt, hvor de tre enheder sammenlægges. Arealet afventer bekræftelse.

Kontor nr. 5 — 55,51 m²
Dette kontor har en mere kompakt størrelse og er ideelt til et professionelt kontor, et mindre team eller som supplerende arbejdsområde. Det har også adgang via den udvendige gang.

Tre separate arealer eller ét stort kontor

En af de største fordele ved denne enhed er muligheden for at sammenlægge de tre kontorer ved at fjerne de indvendige skillevægge, dog med forbehold for den nødvendige tekniske godkendelse og de nødvendige tilladelser.

På den måde kan der skabes et stort, åbent lokale eller indrettes en helt skræddersyet planløsning med reception, mødelokale og private kontorer. Det er også muligt at bevare de tre separate arealer, så forskellige teams eller aktiviteter kan fordeles.

Hver enhed har sin egen matrikelreference, hvilket gør det muligt at identificere den individuelt inden for enheden.

En central beliggenhed og et stort indretningspotentiale gør det muligt at skabe et arbejdsområde, der passer til virksomhedens profil og behov.
Lokalet ligger faktisk på første sal, og alle 160 m² befinder sig på dette niveau.

En fremragende mulighed for at etablere din professionelle virksomhed i hjertet af Marbella.