Villa i Villamartin, Alicante-provinsen

Denne rummelige villa ligger i det etablerede boligområde Las Filipinas, Villamartín, og tilbyder en usædvanlig kombination af generøse interiørrum, en stor privat grund på 1,515 m2 og et stort udendørs område med en privat swimmingpool.

Ejendommen har ca 234 m2 bygget område, fordelt over to etager, og tilbyder fem soveværelser, tre badeværelser og et gæstetoilet, samt rummelige opholdsrum og mange udendørs rum, der kan nydes hele året.

En af ejendommens vigtigste attraktioner er uden tvivl dens generøse 1,515 m2 plot, som giver en vidunderlig følelse af plads og mange muligheder for at nyde udendørs. Poolområdet er sydøstvendt, giver fremragende soludstråling, mens hovedindgangen og en stor del af plottet er nordvendt.
Denne særlige kombination af orienteringer giver mulighed for forskellige udendørs miljøer og er især interessant for at nyde plottet og swimmingpoolen i løbet af de forskellige sæsoner af året.

Poolområdet har en privat 8 x 4 meters swimmingpool svarende til 32 m2 vandoverflade, omgivet af udendørs plads til solbadning, afslappende eller nydende sammenkomster med familie og venner.

Stueetagen

Ejendommen er tilgængelig via en stor entré, et særligt praktisk rum, der giver et indbydende første indtryk og giver masser af plads til komfortabelt efterlade frakker, sko og andre ejendele, før du går ind i resten af hjemmet.

Fra indgangshallen fører en gang til de forskellige værelser på denne etage.

Hjertet af hjemmet er en rummelig stue og spiseplads, en generøst størrelse værelse tilbyder forskellige rum til dagligstuen. Spiseplads har en pejs, hvilket skaber en særlig hyggelig atmosfære i de kølige måneder.

Loungen giver også direkte adgang til haven og de udendørs områder af plottet. Ejendommen har også et elektrisk vindue i loungen, hvilket giver et ekstra element af bekvemmelighed.

På denne etage er der også et gæstetoilet, bekvemt placeret ved siden af opholdsområdet.

Stueetagen har også to sammenhængende soveværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som omklædningsrum. Selvom dette værelse i øjeblikket bruges som et omklædningsrum og har indbyggede garderobeskabe, er det oprindeligt et soveværelse, hvilket betyder, at ejendommen bevarer muligheden for at bruge det igen som et soveværelse.

Disse to soveværelser deler et stort en-suite badeværelse, udstyret med både en bruser og en jacuzzi-stil hydromassage badekar, hvilket skaber en særlig komfortabel og privat plads.

Stueetagen udfyldes af et stort uafhængigt køkken med masser af arbejdsrum og opbevaring. Køkkenet er forbundet med et ekstra opbevarings-/vaskeområde, hvor vaskemaskinen, tørretumbler og andre husholdningsartikler i øjeblikket er placeret.

Fra køkkenet er der direkte adgang til en overdækket terrasse, der er udstyret med en optrækkelig fortelt, så terrassen kan åbnes eller dækkes afhængigt af krav og vejrforhold. Herfra er der meget bekvem adgang til pool og haveområder.

Første sal

Første sal har en anden gang distribuere de forskellige værelser og har tre ekstra soveværelser og to badeværelser.

Begge badeværelser på denne etage er udstyret med brusere.

Et af soveværelserne er direkte forbundet til et andet, tilbyder en særlig alsidig layout og forskellige muligheder afhængigt af behovene hos den fremtidige ejer.

Med dette layout, tilbyder ejendommen i alt fem soveværelser, tre badeværelser og et gæstetoilet, giver rigelig plads til en stor familie samt til komfortabelt imødekommende familie og gæster.

Udendørs områder

1,515 m2 plot er en af de funktioner, der klart adskiller denne ejendom fra mange andre hjem i området.

Den store grund giver mange muligheder for at skabe forskellige udendørs miljøer, anlagte områder, afslapningsrum eller endda tilpasse visse områder til behovene hos de fremtidige ejere.

Det sydøstlige poolområde har en privat 8 x 4 meters swimmingpool med en vandoverflade på ca. 32 m2. Dens orientering giver fremragende soludstråling og gør området til et af ejendommens vigtigste opsamlingssteder i sommermånederne.

Forskellige områder af ejendommen giver direkte adgang til haven og poolområdet, hvilket skaber en meget bekvem forbindelse mellem indendørs og udendørs rum.

Ejendommen har også en carport, der giver overdækket parkering for et køretøj inden for plottet.

Udstyr og yderligere funktioner

Ejendommen nyder godt af aircondition og sælges fuldt møbleret og med apparaterne, så den nye ejer kan nyde hjemmet fra dag et.

Alle vinduer er udstyret med myggeskærme, en særlig praktisk funktion for en ejendom med omfattende udendørs områder og en swimmingpool.

Et andet interessant træk er, at ejendommen har en pre-installation til centralvarme. For at sætte systemet i drift, ville det kun være nødvendigt at installere den relevante varmeenhed, med mulighed for at vælge et system drevet af fyringsolie eller gas, afhængigt af præferencer og krav fra den fremtidige ejer.

Beliggenhed og faciliteter

Ejendommen har en bekvem beliggenhed i Las Filipinas, Villamartín, med forskellige daglige tjenester og faciliteter inden for rækkevidde.

Mercadona og Lidl supermarkeder ligger ca. 1 km fra ejendommen, hvilket gør daglig shopping særligt bekvemt.

For golfentusiaster, Campoamor Golf og Las Ramblas Golfbaner er ca 2 km væk, tilbyder flere muligheder for at nyde sporten hele året.

Kysten er også inden for en rimelig afstand. Som reference, Cabo Roig strand er ca. 5, 4 km fra ejendommen, giver nem adgang til nogle af de mest kendte strande og bugter i Orihuela Costa.

Placeringen kombinerer derfor fred og privatliv, der tilbydes af en stor uafhængig plot med praktisk adgang til supermarkeder, golfbaner, strande og alle tjenester fra Orihuela Costa.

En ejendom, der tilbyder plads og flere muligheder

Med sin enorme private grund på 1,515 m2, ca. 234 m2 bygget område, to-gulvs layout, fem soveværelser, tre badeværelser og et gæstetoilet, sammen med den private 8 x 4 meter swimmingpool, denne ejendom tilbyder et niveau af plads, der er svært at finde i mange hjem i Villamartín.

Kombinationen af de forskellige udendørs orienteringer er en anden af sine attraktioner: det sydøstlige poolområde gør fremragende brug af solen, mens den nordvendte indgang og store del af plottet tilbyder forskellige udendørs forhold, hvilket gør ejendommen behagelig at nyde hele året.

Dens layout gør det velegnet som en permanent bolig, andet hjem eller feriehjem, samtidig med at der tilbydes mange indendørs og udendørs rum, der kan tilpasses forskellige livsstile.

En særlig interessant ejendom for dem, der leder efter en villa med en usædvanlig stor grund, privat swimmingpool, fem soveværelser og rummelige indendørs og udendørs områder, samtidig med at de nyder en bekvem beliggenhed tæt på supermarkeder, golf, strande og de vigtigste tjenester i Orihuela Costa.