Lejlighed i Le Havre, Seine-Maritime

Beliggende på 1. etage i en lille, rolig condominium, i det populære område af Saint vincent/PLAGE, denne lejlighed på 41 m2 forfører sin beliggenhed "alle til fods" og sit stærke potentiale.
Nyd det varme kvarter liv i Saint Vincent: stranden, butikker, marked, restauranter og transport er inden for gåafstand.
Denne ejendom i meget god generel stand, er ideel til en hovedbolig, en fod til jord ved havet eller en leje investering. (Sæsonudlejning tilladt)
Ejendommen er udpeget som 3 værelser (2 soveværelser) på ejendommens titel og har en stor modularitet.
Den nuværende layout består af en smuk syd-vest-vendte lounge område med en behagelig udsigt, et rummeligt uafhængigt køkken, et separat toilet, og et soveværelse med direkte adgang til et badeværelse.
Udviklingspotentiale: skillevæggen mellem køkkenet og stuen er ikke-støttende og kan fjernes for at skabe en fantastisk moderne stue på omkring 22 m2!
Teknisk side: PVC dobbeltglas vinduer, seneste elektriske skodder, elektrisk bord, opvarmning og varmtvandsproduktion af individuelle gaskedel, for en total kontrol af dit budget!
Desuden er der en privat kælder og adgang til en fælles domstol.
Kondominiuminformation:
Små, rolige, velholdte og venlige condominium af kun 3 enheder, kendetegnet ved en god forståelse mellem ejerne.
Ledelse som frivillig trustee: reducerede gebyrer på kun 180 €/år pr. ejer.
Maleriet af de fælles områder og trappeopgangen blev udført med omhu af en af medejerne i oktober 2026.
Dagsorden for december 2026: Udskiftning af lobbyens hovedindgangsdør med en sikker dør med intercom-installation.
Dagsorden for december 2027: maleri af facaden af bygningen.
Arbejdskapital: bidrag på 50 €/måned til en rolig finansiering af det fremtidige arbejde.
Ejendom skat: 763 €/år. Antal partier af condominium: 3, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af afgifter (budgetoverslag) (Forsikring af væggene i copro + elektricitet i kommunerne): 600 € eller 50 € om måneden, med Syndic Volunteer. Gebyrerne opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°840 613 236 - Havneregister) Angelina mardon iværksætter Individuel 06 64 68 18 93 - Ref. 972955