Villa i Chalon-sur-Saône, Saone-et-Loire

Jeg foreslår dig i eksklusivitet dette smukke Bressane hus fuldstændig renoveret i 2026

Det er i hjertet af den meget eftertragtede by Ouroux-sur-Saône, kun 10 minutter fra Chalon-sur-Saône, at jeg inviterer dig til at opdage denne fantastiske halv-timbered Bressane hus, fuldstændig renoveret i 2026 med materialer af meget høj kvalitet. Denne enestående ejendom kombinerer med elegance karakter af den gamle og komforten af de mest moderne tjenester.

Ideelt beliggende et par skridt fra landsbyen, vil du drage fordel af alle de faciliteter: bageri, apotek, catering, butikker, skoler og tjenester, der tilbyder en privilegeret boligmiljø for hele familien.

Så snart du ankommer, charme opererer. Med sin 214 m2 bolig, dette lyse hjem tilbyder generøse mængder og en upåklagelig renovering, hvor hver detalje er blevet omhyggeligt gennemtænkt.

I stueetagen, vil du opdage en storslået spisekøkken, fuldt møbleret og udstyret med luksus tjenester, ideel til deling konviviale øjeblikke. Det åbner på et varmt ophold på 34 m2, badet i naturligt lys.

Dette niveau er også vært for to smukke værelser med brugerdefinerede indbyggede garderobeskabe, et kontor, der kan være perfekt egnet til telearbejde eller et ekstra værelse, et fantastisk badeværelse sublimeret af sine tilsyneladende sten, et uafhængigt toilet samt et stort fuldt udstyret vaskerum, herunder en vand blødgører og et centraliseret sugesystem.

Ovenpå serverer en behagelig mezzanin to meget store værelser på mere end 20 m2, udstyret med brugerdefinerede skabe, samt et rummeligt badeværelse med toilet.

Denne renovering perfekt forbedrer den autentiske karakter af huset takket være sin halv-timbered, udsatte bjælker, Burgundy sten og gamle tomettes, samtidig med at tilbyde et enestående niveau af komfort.

Isolationen er lavet med de nyeste bio-kildematerialer, hvilket garanterer fremragende termisk og akustisk ydeevne. Sommer og vinter vil du nyde optimal komfort og kontrolleret energiforbrug.

Varmen leveres af den nyeste generation af elektriske radiatorer, suppleret med en norsk komfur, der tilbyder en blød varme og uforlignelig komfort, samtidig med at der bringes en varm atmosfære til stuen.

Disse tjenester giver huset mulighed for at vise en fremragende Energy Performance Diagnostic Class C, en reel garanti for komfort og energibesparelser.

Udenfor vil du nyde en smuk lukket og skovklædt grund på 2.600 m2, fuldt sikret af en motoriseret port, i et roligt og grønt miljø.

Ejendommen har også en stor outbuilding på omkring 100 m2, herunder et kontor plads til at køle ned, en lade og en kælder, tilbyder mange muligheder for udvikling i henhold til dine projekter.

En brønd fuldender dette sæt og er et reelt aktiv for vedligeholdelsen af ydersiden.

Sjælden på området, vil denne ejendom forføre elskere af smukke hjem på udkig efter en familie hjem kombinerer ægthed, generøse mængder, luksus tjenester og energi ydeevne.

Et hus, hvor alle detaljer er blevet tænkt med krav... alt hvad du skal gøre er at lægge dine kufferter ned!

Et besøg er nødvendigt for at opdage alle de charme og ekstraordinære fordele ved denne unikke ejendom.

Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
- Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°905 394 813 - Registry of cholon sur saone) Mathieu mazoyer iværksætter Individuel 06 69 15 00 63 - Ref. 972669