Lejlighed i Paris by, Paris

Boulevard Pereire, nær Porte Maillot, i en perfekt vedligeholdt periode bygning, denne 17. 88 kvm studio lejlighed, beliggende på 5. etage i en 6-etagers bygning (ingen elevator), har en rolig og lyse gårdhave omgivelser.

Lejligheden er sikret med to indgangskoder, et videoovervågningssystem og et 3-punkts låsesystem.
En beroligende indstilling i hjertet af et af de mest eftertragtede områder i det 17. arrondissement, mellem Porte Maillot, Les Ternes, og Place Saint-Ferdinand.

Et sjældent layout til denne størrelse

Døren åbnes på et separat, fuldt udstyret tekøkken, belyst af et studievindue.
Den sydvestvendte stue nyder godt af rigeligt naturligt lys takket være sit vindue med udsigt over gården, uden umiddelbare naboer med udsigt over det.
Stille og behageligt at bo i, det tilbyder en sand parisisk paradis væk fra stress og travlhed i nabolaget.

Rummet fører derefter til et ordentligt badeværelse med toilet og vindue.

Sjældent for en studio lejlighed af denne størrelse, det tilbyder komfort i et badekar, ideel til afslapning efter en dags arbejde eller studere.

Tørring barer installeret over badekarret tillader vasketøj skal tørres uden at trænge ind i stuen.
Der er også vaskemaskine.

Et separat køkken, et badeværelse med et vindue og badekar, rigelig opbevaring, og en kælder: et niveau af komfort sjældent findes i en studio lejlighed under 18 kvadratmeter.
Studiet sælges fuldt møbleret.

En kælder giver opbevaring af kufferter, out-of-season tøj, og mindre hyppigt brugt udstyr, frigøre op opholdsrum.
Takket være sin fremragende tilstand og omfattende møbler, bliver den næste passager simpelthen nødt til at pakke ud.

!

Funktioner
• Trægulve
• Lofthøjde: 2, 67 m
• Kælder
• For nyligt installerede termoruder
• Seneste generation af elektriske radiatorer og varmtvandstank
• Meget god generel tilstand

!
Et eftertragtet parisisk kvarter

Mellem Porte Maillot, Ternes og Étoile, vil du nyde en sjælden balance mellem byvibrationer, lokale butikker, grønne områder, og en høj kvalitet af boliglivet.

Inden for et par minutters gang:
• Palais des Congrès (Convention Center)
• Butikker og restauranter
• Ternes-distriktet
• Markeder og gågader
• Placer Saint- Ferdinand
• Arc de Triomphe og Champs-Élysées (15 minutter væk)

Promenade Pereire tilbyder en behagelig grøn plads med plæner, blomsterbed og skyggefulde områder.
Den nærliggende Place Saint-Ferdinand giver en landsby atmosfære værdsat af lokale beboere.

Transport og mobilitet
Metrolinje 1
• RER C og E
• Sporvogn T3b
• Metro Lines 2 og 3 i nærheden
• Bus og Noctilien natbus.

Shuttle adgang til Beauvais og Roissy-CDG lufthavne samt parisiske togstationer.

!
For hvem?

Investorer
Ingen leje ledige stillinger.
• Beboelse.
Lejestyring:
• Reference: €638 møbleret / €560 umøbleret
• Øget: € 765 møbleret / € 672 umøbleret

Forældre til studerende
Dauphine University, La Défense og andre videregående uddannelsesinstitutioner i det vestlige Paris er let tilgængelige. En formue management løsning til støtte for et barns uddannelse.

parisisk pied-À- terre
Mindre end 15 minutters gang fra Triumfbuen og Champs-Élysées, mens du nyder roen på en meget eftertragtet boligadresse.
En funktionel, sikker parisisk lejlighed, der ikke kræver renoveringer.

Kortsigtede turistudlejning er ikke kompatibel med bygningens regler. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen annuel de la quot-part de charges (budget prévisionnel)(dont charges locatives 84,24€) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!