Landsbyhus i Ceyzériat, Ain

Iad Frankrig - Hervé Vacher tilbyder dig: Byhus med garage og loft i coeur de Ceyzériat Beliggende i coeur af det historiske centrum af Ceyzériat, dette 50 m2 sten landsbyhus tilbyder et smukt udviklingspotentiale og er en stor mulighed for et første køb, en leje investering eller et renoveringsprojekt.
Ejendommens aktiver:- Søgt placering i det historiske centrum af Ceyzeriat.- Characterful sten facade.- Fittings gør det muligt at overveje en ekstra opholdsområde.- Renoveret tag og ramme (renovation af dækslet i 2011).- Stor garage tilbyder en vigtig lagerplads, værksted eller parkering for to-hjulede og lille køretøj.- Installeret fiberoptik- God sommer komfort: passage, isoleret tag, eksterne lukkere, god inerti
Overnatning Flere værker allerede udført med tilgængelige fakturaer:- reparation af taget,- renovering af facaden,- isolering af loftet i kælderen, af trappen, af gulvet i loftet - udskiftning af indgangsdøren,- garage døren og fodgængerdøren lavet af aluminium (2025) ,- Zingerie intervention (2026).Forventes:Renovering værker vil afsløre alle potentialet i dette hus: forfriskning til smagen af lyset, opgradering af den elektriske installation, forbedring
Opholdsstuen består af en indgang, en trappe, der fører til et halvt niveau, herunder et køkken, et brusebad, et separat toilet, en stue på omkring 13 m2 og et parketteret soveværelse på omkring 13 m2. I stueetagen, vil du drage fordel af en stor garage på omkring 48 m2 suppleret med et vaskeri område. Loftet, i dag uudviklet, tilbyder et interessant ekspansionspotentiale (adgang til at skabe). Et projekt med planer om arkitekt er forudsat til at hjælpe dig med at projektere.
Garagen har en loftshøjde på mellem 2, 11 m og 2, 15 m og en bredde på omkring 2, 03 m, der hovedsagelig er egnet til en lille bil eller opbevaring. Easements bør tages i betragtning, herunder åbningen af soveværelsesvinduet.
Dette hus repræsenterer en fremragende mulighed for købere på udkig efter en egenskab af karakter til at tilpasse, i en dynamisk landsby ved portene af Bourg-en-Bresse. Dens potentiale for udvikling, dens placering og det udførte arbejde allerede gør det til et sundt grundlag for et renoveringsprojekt eller en leje investering. Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Hervé Vacher uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i BOURG-en messinge under nummer 920997947, indehaver af fast ejendom debunking kort på vegne af selskabet I@D Frankrig
561-5 i den monetære og finansielle kodeks.