Villa i Cunèges, Dordogne

Beliggende i en fredelig beliggenhed i Cunèges, omkring 15 minutter fra Bergerac, Eymet og Pineuilh, denne betydelige ejendom tilbyder ca. 195 m2 bolig, generøse outbuildings og etablerede grunde på ca. 2.678 m2.

Huset tilbyder særlig rummelig og fleksibel indkvartering. Den vigtigste opholdsstue omfatter en stor stue, en betydelig glaseret værelse i øjeblikket anvendes som en spise- og spillestue, et køkken, to soveværelser, et badeværelse og toilet.

Et særligt attraktivt træk er det ekstra område bestående af en anden stue, tredje soveværelse og brusebad med WC. Denne del af huset kan drage fordel af sin egen separate indgang, hvilket gør det ideelt for besøger familie og venner, samtidig med at der tilbyder fremragende potentiale til at skabe et uafhængigt anneks, multigenerational indkvartering eller en udlejningsenhed, med forbehold af eventuelle nødvendige værker og tilladelser.

Udenfor er den etablerede grund plantet med mange modne træer, herunder flere frugttræer, sammen med en grøntsagshave og et udvalg af områder til udendørs spisning og afslapning.

Udbygningen er et andet stort aktiv, med tre garager, flere overdækkede parkeringspladser, herunder plads egnet til en autocamper, og yderligere nyttig opbevaring. Ejendommen ville derfor passe købere kræver værkstedsplads, betydelige køretøj opbevaring eller plads til hobbyer og projekter.

Ejendommen nyder også godt af lysnettet dræning og fiber internet.

Klar til at flytte ind og nyde med det samme, huset giver et behageligt hjem fra starten, mens der stadig giver plads til en fremtidig ejer til at opdatere eller tilpasse visse elementer over tid.

Med sin generøse indkvartering, potentielle uafhængige opholdsrum, omfattende Garaging og betydelige grunde, er dette en alsidig ejendom inden for rækkevidde af Bergerac og de populære landsbyer i det sydlige Dordogne.

Pris inkl. agenturgebyrer: 328,600 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 310.000 €
Køber provision: 6% inkl. moms