Villa i Brumath, Bas-Rhin

Beliggende i hjertet af Brumath, i et eftertragtede boligmiljø, tæt på faciliteter, skoler og hovedakser, dette familiehjem udvikler 129 m2 boligareal på en lukket grund på 200 m2.

I stueetagen, den nuværende konfiguration gør det nemt at forestille sig oprettelsen af en åben stue. Et badeværelse giver adgang til en kørestol, udstyret med bruser og toilet, er allerede på plads.

Det består af følgende:
- et ophold på 33 m2
- et køkken med spisestue på 21 m2
- en rummelig indgang på 9 m2
- et badeværelse på 2, 2 m2

Ovenpå, huset tilbyder to soveværelser af smukke dimensioner samt en tredje soveværelse med dobbeltseng, giver mulighed for at rumme en familie og overveje et kontor eller et påklædningsværelse udvide det store soveværelse. Et badeværelse og et separat toilet fuldføre dette niveau.

Den velindrettede kælder tilbyder mange opbevaringsrum samt et hjørne dedikeret til kedelrummet.

Gårdspladsens layout gør det muligt bagved at skabe et udendørs rum, der er dedikeret til afslapning, og som er beskyttet mod udsigten. Let at vedligeholde, dette udvendige er ideelt for dem, der leder efter et godt uden begrænsning af stort terræn.

Der skal planlægges forbedringsarbejder, især hvad angår energi og indretning (opbevaring, tilpasning, ajourføring), men huset er ikke desto mindre et solidt grundlag, der gør det muligt at planlægge et sammenhængende renoveringsprojekt.

Ejendommen, der ligger omkring tyve minutter fra centrum af Strasbourg, har en funktionel geografisk beliggenhed. Jernbanestationen er kun 2 minutter i bil eller 10 minutter til fods, hvilket letter rejser.

Et hus, der er målrettet købere klar til at rulle op deres ærmer, ønsker at skabe et sted for livet i deres eget billede, i et praktisk og velfortjent område!

For enhver anmodning om et besøg, kontakt Stephanie Ripp ! Gebyrerne er ansvaret for sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°900 725 607 - Strasbourg Registry) Stéphanie ripp iværksætter Individuel 06 76 27 05 40 - Ref. 946622