Landejendom i Cuevas De San Marcos, Malaga-provinsen

Oplev denne smukke toetagers rustikt hus, en fredelig retreat ideel til dem, der søger ro, plads, og en tæt forbindelse med naturen. I stueetagen, er du velkommen af en rummelig stue med en pejs, perfekt til at nyde hyggelige øjeblikke ved ilden. Det fuldt udstyret køkken er lyse og praktisk, ideel til at forberede måltider, mens du nyder den omgivende udsigt. Du vil også finde et stort soveværelse, et fuldt badeværelse, og et opbevaringsområde, der tilføjer bekvemmelighed til dagligdagen.
Ovenpå er der fire lyse soveværelser og to fulde badeværelser, et af dem en suite, giver rigelig plads og komfort. Ydersiden er en sand glæde: en veranda med panoramaudsigt bjerget inviterer afslapning og nydelse af de fredfyldte omgivelser. Poolen og grillområdet er perfekt til sammenkomster med venner og familie, mens sommeren spiseplads giver dig mulighed for at nyde måltider udendørs, omgivet af naturen.
Derudover giver den vegetabilske have dig mulighed for at dyrke dine egne frugter og grøntsager. Ejendommen omfatter et århundrede gamle annekshus, fuld af historie og med stort potentiale til at renovere og blive til dit personlige projekt. Der er også rigelig parkering, alle inden for en privat og sikker ramme, omgivet af majestætiske bjerge, gamle oliventræer, og den blide knurren af en nærliggende stream.
Hvis du er på udkig efter et hjem med sjæl, hvor naturen og roen kan nydes hver dag, er denne ejendom perfekt. Et sted at hvile, nyde, og skabe uforglemmelige minder. Kom og forelske sig i sin charme. Møbler ikke inkluderet i salgsprisen Den forkortet Information Dokument er til din rådighed.
NBC Anslåede omkostninger, der skal betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverførselsskatten (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP) (lov 5/2021 om tildelte skatter), med en generel maksimal sats på 7%. Det skattepligtige grundlag vil være den højeste af skødeprisen og den matrikulære referenceværdi (artikel 10 trlitpajd). Reducerede satser kan gælde afhængigt af køberens personlige omstændigheder.
Omkostningerne ved den offentlige handling og registrering i Landregistret er reguleret ved officielle tariffer (Royal Decreto 1426/1989) og (Royal Decreto 1427/1989), henholdsvis. Vejledende skøn spænder mellem € 500 og € 2,000 for notarial gebyrer og mellem € 250 og € 1.500 for registreringsgebyrer. Juridiske/administrative tjenester (hvis frivilligt lejet, gratis marked gebyrer): anslået mellem € 300 og € 500. Kommunale kapitalgevinster skat (iivtnu) betales af sælgeren (artikel 104 trrhl).
Anslået samlede omkostninger for køber: € 247,500. Dette skøn er vejledende og leveres i overensstemmelse med ~ Artikel 20. 1. c) ~ af ~ den ~ trlgdcu. Det endelige beløb ~ vil afhænge af de særlige omstændigheder ~ af ~ den ~ transaktioner ~ og ~ den ~ buyer. Ejendomsmægleren ~ Fees ~ er ~ betalelig ~ af ~ sælger.