Farm i Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira, Coimbra (distrikt)

Vi præsenterer denne gård med 8.680 m2 jord, beliggende i Ribeira de São Tiago, Santa Ovaia, i kommunen Oliveira do Hospital, i et roligt område omgivet af natur, men tæt på alle tjenester og faciliteter.

Ejendommen ligger blot 8 km fra Oliveira do Hospital, en by, hvor du kan finde butikker, tjenester, skoler, sundhedsfaciliteter og alle de vigtigste fornødenheder for hverdagen.

En ejendom med plads, tilgængelighed og potentiale

Gården har et samlet areal på 8.680 m2, der står ud for sin fremragende tilgængelighed.

Landet er omkranset på tre sider af brolagte veje, hvoraf den ene er National Road N230, der tilbyder særlig nem adgang og nem adgang til ejendommen.

På grunden er der en bygning beregnet til beboelse, med:

50 m2 fodaftryksareal
117 m2 bruttobyggeareal
45 m2 privat bruttoareal
72 m2 afhængigt bruttoareal.

Den eksisterende bygning har brug for renoveringsarbejde, så den fremtidige ejer kan genoprette og tilpasse ejendommen efter deres projekt og behov.

Byggepotentiale

Et andet særligt interessant aspekt af denne ejendom er dens byggepotentiale.

Ifølge den kommunale PDM er der mulighed for at bygge på et areal på ca. 2.700 m2 af jorden, hvilket udgør en vigtig merværdi for dem, der søger en ejendom, der kan støtte et fremtidigt projekt.

Denne funktion kan gøre boet tiltalende ikke kun for personlig bopæl, men også for et potentielt turistprojekt, landlig indkvartering eller et andet ejendomsprojekt, altid underlagt gældende byplanlægningsregler og godkendelse fra de relevante myndigheder.

Privilegeret beliggenhed tæt på natur, kulturarv og turisme

Ejendommen nyder godt af et særligt interessant sted for dem, der søger fred, natur, og livskvalitet, uden at opgive nærhed til en by.

I det omkringliggende område er der flere steder af turistmæssig og kulturel interesse, herunder:

Ponte das Três Entradas
Avôgreat- britain_ counties. kgm
Alvoco das Várzeas Riverside Beach
Romerske ruiner af Bobadela
Olive Oil Museum, i Bobadela
Mozarabic Church of São Pedro de Lourosa
Serra da Estrela og Monte do Colcurinho
Mozarabic Church of São Pedro de Lourosa
Serra da Estrela og Monte do Colcurinho

En mulighed for at bringe et projekt til live

Med sin generøse område, fremragende tilgængelighed, eksisterende konstruktion, og udviklingspotentiale, denne quinta har funktioner, der gør det særligt interessant for alle på udkig efter en ejendom med plads og udviklingsmuligheder.

Dens nærhed til Oliveira do Hospital, store vejnet, flodstrande, historiske arv, og områder af stor naturlig skønhed giver dig mulighed for at kombinere roen i landskabet med let en
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:RR100003