Lejlighed i Chalon-sur-Saône, Saone-et-Loire

Jeg har fornøjelsen af at tilbyde dig udelukkende denne lille lejlighed juvel på 143m2 (179 på jorden).

Det er ideelt beliggende siden 5 minutters gang fra alt (kvarter butikker, sundhedstjenester, supermarked, kunstområde, togstation...) og 600 meter gåtur fra bredden af Saône for din fremtidige gåture.

Beliggende på det sidste niveau af en lille condominium sikret med 3 etagers intercom, denne smukke lejlighed har en dobbelt syd-vest eksponering med en del af taget åbent glas.

Den private del af trappen, der fører til denne lejlighed giver det en følelse af højde mod ro!

Ved ankomsten til dette sted, vil du opdage en bred clearance på næsten 30m2, med opbevaring, som tjener som en stjerne resten af lejligheden.

Således vil du naturligvis blive båret dobbelt adgang til en stue på 79m2 på jorden bestående af et åbent køkken udstyret med en del af stenmuren, og den enorme stue med blottet ramme, badet i lys.
Volumenet af dette værelse giver dig mulighed for at oprette en spiseplads, en hyggelig siddeplads eller endda en 5. soveværelse.

Tilbage til clearance, vil du have adgang til henholdsvis de 3 soveværelser (carrez lov) på 11, 25m2, 10m2 og 9m2, og et kontor på næsten 9m2, som nemt kan tjene som 4. soveværelse.

I kontinuitet, vil du få adgang til badeværelset, med dobbelt bassin på skuffer og et uafhængigt toilet.

Når du vender tilbage til clearance, vil du opdage tre nye indbydende værelser, vaskeri/varmer området, et omklædningsrum og et spisekammer.

Det skal bemærkes, at der er masser af lagerfaciliteter i lejligheden.

To kirsebær på kagen er tilføjet med et isoleret loft med elektricitet, tilgængelig ved en trappe optrækkelige fra indersiden af lejligheden, og som kan give frie tøjler til enhver innovation og fantasi, samt en kælder i kælderen.

Denne lejlighed vil bestemt ikke efterlade dig ligeglad, især da dens energiklasse placerer det i C, med veluxer og skodder installeret i 2022, en gaskedel ændret i 2018 og meget rimelige medejerskab afgifter.

Kort sagt, det er den ideelle lejlighed til fredeligt at bo i byen! Antal partier af condominium: 21, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af afgifter (budget skøn) (elektricitet + varme): 1002€ eller 83€ per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Christophe roberjot iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°919 046 110 Registry of cholon sur saone) 06 41 86 30 03 (ref. 601736 )