Villa i Dainville, Pas-de-Calais

Hus til salg i dainville 62000
Karaktergenstand To boliger Landskabs- og indre ret

Aline Loock, Optimhome immobilier, er glad for at tage dig til dainville, en meget eftertragtet by i Urban Community of Arras, at præsentere dig i eksklusivitet denne egenskab af karakter fra 1900. Udvikle 292 m2 beboelig på en grund på 664 m2, er det organiseret omkring en elegant anlagt indre gårdhave, der tilbyder en sjælden levende miljø kun få minutter fra centrum af Arras.

Bag sin motoriserede port, denne gamle sten bondegård afslører en fast ejendom kompleks, hvor ægthed, mængder og komfort kombinere harmonisk. De udsatte bjælker, terracotta fliser og hvide sten giver dette hus alle charme og ægthed af bygninger af karakter.

Hovedhuset, på omkring 135 m2, åbner ind til en indgang med omklædningsrum, derefter afslører en varm stue samt en stor stue krydsning, sublimeret af en central pejs med dobbelt pejs, ægte hjerte af huset. Køkkenet, møbleret og udstyret, naturligt kommunikerer med stuen og udvides af et lagerrum. Et kontor, som også kan fungere som et soveværelse, fuldender stueetagen.

Gulvet, der serveres af en dobbelt adgang, tilbyder en særlig behagelig trafik. Du vil opdage tre soveværelser, et andet kontor, et badeværelse, et badeværelse med påklædningsværelse fastgjort samt flere sanitære faciliteter, perfekt opfylde behovene i en familie.

Det andet hus, på omkring 157 m2 og helt uafhængig, er et reelt aktiv. Det omfatter en stor stue med åbent køkken, tre soveværelser, hvoraf det ene er på et niveau, hver nyder godt af sit eget badeværelse og privat badeværelse. Dette rum er velegnet til modtagelse af en familie, et intergenerationelt projekt, en hytte aktivitet eller værelser, en liberal profession eller et udlejningsprojekt.
Ejerne har tidligere lejet de møblerede værelser til en månedlig pris på 400 € hver, herunder gebyrer.

Et værksted på omkring 28 m2 med pit, ideel til elskere af to-hjulede, en hvid sten kælder og flere parkeringspladser fuldføre dette særligt funktionelle sæt.

Udenfor, den fantastiske blå sten terrasse, omhyggeligt vedligeholdt grønne rum og den fuldt lukkede gårdhave tilbyder et fredeligt miljø, så hver af de to huse til at bevare sit privatliv.

Olieværkerne er lavet af dobbelt-glaseret PVC, varmen leveres af en gaskedel, der leverer de to huse og kloakering er forbundet til all-to-sewer (overensstemmelsesrapport afventende). Taget af det andet hus, lavet af naturlige skiferler, blev fuldstændig renoveret i 2020 og stadig nyder godt af sin garanti. Optisk fiber. VMC. Motoriseret gate. Landskat på 2,300 €. DPE klassificeret D BUTS klassificeret D.

Dainville, en populær by i Urban Community of Arras, er charmeret af sit boligmiljø, kvaliteten af sin infrastruktur, sine butikker, sine skoler og sin umiddelbare nærhed til Arras, sin TGV station og de vigtigste veje.

Sjældent i Dainville markedet, vil denne ejendom forføre elskere af smukke hjem på jagt efter en privilegeret levende miljø, samtidig med at tilbyde flere perspektiver for en familie, professionel eller turist projekt.

Besøg kun efter aftale.
For at opdage alle billeder af ejendommen, skal du besøge Optimhome hjemmesiden. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Aline loock iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°880 318 407 Registry of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 616280 )